Решение № 2-1442/2018 2-1442/2018~М-1362/2018 М-1362/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-1442/2018

Дело №2-1442/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 23.11.2018 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Сорочинский городской округ Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указали, что 23.03.2018 года умер ФИО3, с которым ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с 08.08.1978 года. В браке у них родилось трое детей: ФИО2, ФИО4, ФИО5

30.12.1992 года ФИО3 приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, однако данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом.

Просят включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего 23.03.2018 года, квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 77 кв.м.? в жилом доме по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности по праву наследования на 3/4 доли в праве, за ФИО2 1/4 долю в праве на вышеуказанную квартиру.

Определением суда от 23.11.2018 года производство по делу в части требований ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец ФИО1 увеличила исковые требования, просила признать за ней право собственности на всю квартиру по праву наследования. Пояснила суду, что квартира по адресу: <адрес> находилась в пользовании ее и мужа с 1988 года, 30.12.1992 года муж выкупил указанную квартиру у колхоза, однако в БТИ договор не зарегистрировал, по какой причине, она не знает. В настоящее время колхоза не существует. После смерти мужа ФИО3 открылось наследство, дети отказались от него, она является единственным наследником, принявшим наследство.

Представитель ответчика администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области, третьи лица ФИО6, ФИО7, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 умер 23.03.2018 года, после его смерти открылось наследство, в состав которого в силу положений ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истцом представлена копия договора на продажу домов в собственность граждан, из которого усматривается, что ФИО3 приобрел в <адрес>» квартиру, состоящую из 4 комнат, общей площадью 77 кв.м., в том числе жилой – 57 кв.м., по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Баклановском сельсовете 30.12.1992 года в реестре под № 62, отметка о регистрации права в органах технической инвентаризации отсутствует.

Из ответа на запрос суда ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от 26.10.2018 года следует, что сведения о собственнике объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. В ЕГРН сведения о правах на спорную квартиру также отсутствуют.

Как следует из справки, выданной Баклановским территориальным отделом Администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области № 692 от 04.06.2018 года, умерший ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу положений абз. 2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, с учетом того, что ФИО3 соблюдены требования к форме договора и его регистрации, договор сторонами исполнен, у ФИО3 возникло право собственности на спорную квартиру, а потому после его смерти она входит в состав его наследственного имущества, в этой части иск обоснован.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Истец по делу приходится супругой ФИО3, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, то есть относится к числу наследников по закону первой очереди. Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3, усматривается, что остальные наследники отказались от доли на наследство, причитающейся им по всем основаниям наследования после умершего ФИО3 в пользу его жены ФИО1

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО3 путем подачи заявления нотариусу.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, вступила в права наследства после его смерти, других наследников не имеется, то исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО8 Анатольевныудовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего 23.03.2018 года в <адрес>, квартиру общей площадью 77 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 77 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, по праву наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 23.03.2018 года в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Р.Р. Кучаев

Мотивированное решение составлено 29.11.2018 года.