Решение № 2-1027/2017 2-1027/2017~М-620/2017 М-620/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1027/2017

№ 2-1027/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Рыбиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. В заявлении указано, что согласно Постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ФИО1, земельный участок (земельная доля) общей площадью <данные изъяты> га (земли СХПК «Правда») и принадлежащий ее матери, <данные изъяты>., земельный участок (земельная доля) общей площадью <данные изъяты> га (земли СХПК «Правда») были объединены для организации крестьянского хозяйства.

Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет общей площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый № местоположение Тамбовская область Тамбовский район категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, умерла мама истицы - <данные изъяты>. Согласно, завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственной наследницей имущества своей матери <данные изъяты> При жизни мать истицы, хотя и не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке, в свою очередь являлась собственником вышеуказанного земельного участка и, соответственно, указанная доля была включена в наследственную массу вместе с прочим имуществом, принадлежавшим наследодателю при жизни.

К нотариусу, в связи с отсутствием подтверждающих документов на долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м., ФИО1 не обращалась.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, пояснив вышеизложенное, указал, что истец обращалась с целью государственной регистрации спорного имущества, но в связи с выявленными расхождениями в правоустанавливающих и документах, в регистрации было отказано. ФИО1 Н..Н. вступила в наследство по завещанию после смерти матери <данные изъяты>., других наследников нет, но у ФИО1 есть сестра – ФИО2 Первоначально создавалось КФХ с наименованием «<данные изъяты>», но на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ крестьянское хозяйство «<данные изъяты>» переименовано на крестьянское хозяйство «<данные изъяты>». В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ указаны земельные участки в долях, а далее земельный участок указан, как единый.

На основании изложенного просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый № местоположение Тамбовская область Тамбовский район категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес: <адрес>

Ответчик администрация Тамбовского района Тамбовской области уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала, возражений по заявленным требованиям не имеет, о чем представила письменное заявление.

Третьи лица Управление Росреестра по Тамбовской области, нотариус <данные изъяты> будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, учитывая доводы участвующих лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии с ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России» и принятых Правительством РФ в его развитие постановлений № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и № 708 от 04 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» земли бывших сельхозпредприятий по решению органов местного самоуправления передавались работникам этих хозяйств и пенсионерам в общую долевую собственность.

В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до 01.01.1993 осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

Судом установлено, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок (земельная доля) общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, сенокосы <данные изъяты> га, пастбища <данные изъяты>, га для организации крестьянского хозяйства, также <данные изъяты> был предоставлен в собственность земельный участок (земельная доля) общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, сенокосы <данные изъяты> га, пастбища <данные изъяты>, га для организации крестьянского хозяйства.

Согласно условиям постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ выделяемые земельные участки ФИО1 и <данные изъяты>. изымались из земли сельскохозяйственного кооператива «Правда», расположенные вблизи <адрес> для объединения и организации крестьянского хозяйства комплексного направления.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для ведения крестьянского хозяйства предоставлена в собственность бесплатно земля площадью <данные изъяты> га по постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет общей площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый № местоположение Тамбовская область Тамбовский район категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес: <адрес>

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умерла. Согласно, завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей имущества своей матери <данные изъяты>

ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на вклад и компенсационные выплаты, а также на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Анализируя все обстоятельства по делу, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд находит возможным признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. за ФИО1

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца

Судья подпись А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2017 года.