Решение № 2-1302/2017 2-1302/2017~М-748/2017 М-748/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-1302/2017

Дело № 2-1302/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года г. Махачкала.

Ленинский районный суд г. Махачкала в составе:

председательствующего – судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Шейхмурадовой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Администрации г. Махачкалы и Управлению по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Махачкалы и Управлению по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок №, площадью 457 кв.м., расположенный в <адрес>, указав, что 30 сентября 2015 года в МФЦ г. Махачкала им были сданы все необходимые документы для переоформления в собственность земельного участка в садоводческом товариществе «Тюльпан.

От Управления по земельным ресурсам и землеустроительству Администрации г. Махачкалы 1 декабря 2015 года получил отказ в предоставлении муниципальной услуги в связи с несоответствием со списком садоводческих товариществ <адрес>» - 220 участников, а у истца номер земельного участка 239.

26 мая 2016 года повторно сдал документы на утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане с приложением архивной выписки из списка членов с/т «Тюльпан».

Распоряжением Управления по земельным ресурсам и землеучстройству города от 17 июня 2016 г. №1114-СРЗУ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

29 июня 2016 г. все документы были сданы в МФЦ г. Махачкалы на выдачу постановления о переоформлении в собственность земельного участка.

Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Махачкалы от

№ 7125 - у/о
г. за
25 июля 2016
ему было отказано по той же причине.

Кроме того имеется справка квартального комитета №18 Ленинского района г. Махачкалы от 11 09.2015г. № и справка председателя ликвидационной комиссии <адрес> от 10.04.2008г. № о том, что ФИО3, является членом с<адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика -Администрации ГОсВД «город Махачкала» ФИО2 возразил против иска, указав, что в представленных документах не содержится полная информация, не предоставлены документы о выделении земельного участка садоводческому товариществу, отсутствует доказательство того, что садоводческое товарищество было создано до вступления в силу ФЗ № 66 от 15.04.1998., членская книжка садовода выдана после ликвидации садового товарищества в 2003 г.

Представитель МКУ «Управление по земельным ресурсам и землеустройству города» иск не признал, представил письменные возражения, в которых указал, что согласно Постановлению Махачкалинского Городского собрания от 20.09.2002 № 30-2 о переводе садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, находящихся в черте г. Махачкалы, в жилые микрорайоны г. Махачкалы был определен перечень действующих на тот момент садоводческих товариществ и отведенное количество участков, что отображается в приложении к данному постановлению. По данному приложению садоводческому товариществу «Тюльпан» было выделено всего 220 земельных участков на земельном участке площадью 12 га. Испрашиваемый истом земельный участок значится за № 239 (275), тем самым превышает количество отведенных земельных участков в данном обществе.

Не представлена выписка из протокола о распределении (перераспределении) земельных участков в с/т «Тюльпан». В членской садоводческой книжке имеются исправления в нумерации земельного участка с номера 275 на номер 239, которые заверены председателем квартального комитета, однако председатель квартального комитета не является лицом, уполномоченным на внесения подобного рода изменений (исправлений). Также отсутствуют сведения о закреплении дополнительного земельного участка за с/т «Тюльпан» для последующего перераспределения.

Суд, проверив материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Как усматривается из членской книжки садовода, ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, принят в член садоводческого товарищества «Тюльпан» ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен садовый участок №.

Из архивной выписки Управления по архивным делам Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 значится в списках членов садоводческого товарищества «Тюльпан» и за ним закреплен указанный выше земельный участок за № пл. 497 кв.м.

Из представленных суду квитанций усматривается, что ФИО1 уплачивает членские взносы и земельный налог.

Постановлением Махачкалинского городского собрания от 20.09.2002г. №30-2 "О переводе садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, находящихся в черте г. Махачкалы, в жилые микрорайоны г. Махачкалы» садоводческое товарищество «Тюльпан» в числе других садоводческих товариществ переведено в жилой микрорайон города Махачкала.

Из выписки из ЕГРЮЛ от 20.03.2017 усматривается, что с/т «Тюльпан» зарегистрировано 20.03.1990 и действует по настоящее время.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц (п. 2.8 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Приведенные выше доказательства подтверждают, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов садоводческого товарищества «Тюльпан» земельный участок распределен истцу, как члену указанного объединения.

Распоряжением начальника Управления по земельным ресурсам и землеустройству города Администрации г. Махачкалы от 17.06.2016 на основании заявления ФИО1 утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес> площадью 457 кв.м. Указанным распоряжением ФИО1 предложено обратиться с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Доводы представителя ответчика администрации ГОсВД «город Махачкала» о том, что в с/т «Тюльпан» входят всего 220 земельных участков, следовательно, не мог быть предоставлен земельный участок с порядковым номером 239, несостоятельны.

Из содержания постановления Главы Администрации г. Махачкалы от 26.08.2004 №1596 «Об изъятии части земель в с\т «Тюльпан» видно, в обороте землепользования указанного садоводческого товарищества в тот период согласно Госакта от 20.09.1991 А-1 №325488 находился земельный участок пл. 2,4 га, из которых изъято 18,5 га.

С учетом этого городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству было предписано внести изменения в картографический материал с\т «Тюлпан».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок № площадью 457 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый квартал 05:40:000081.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня составления его в мотивированном виде.

В мотивированном виде решение составлено 25 апреля 2017г.

Судья