Решение № 2-4127/2017 2-4127/2017~М-3519/2017 М-3519/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-4127/2017

Дело №2-4127/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» октября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. П. муниципального района <адрес>, 3-лицу – ФИО2 об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Пушкинский городской суд МО с требованиями о прекращении регистрации и кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № установлении границ единого земельного участка площадью 1599 кв.м по плану ООО «Землеустроитель-Топограф», признании права собственности на единый земельный участок площадью 1599 кв.м.

В обоснование иска указано, что истица является собственником земельных участков, общенй площадью 1599 кв.м, расположенных по адресу: Московская № Земельный участок разделен на две части: площадью 1000 кв.м с к.н. № площадью 599 кв.м с к.н. № связи с таким предоставлением их в 1993 г. по нормам действующего в то время земельного законодательства (1000 кв.м – в собственность, 594,6 кв.м – в ПНВ). В связи с тем, что истица бессрочный инвалид 2 группы и в соответствии с решением Совета Депутатов Пушкинского муниципального района Московской области в редакции от 28.11.2011 г. №426/53/2 и от 16.07.2015 г. №80/13/3 и п. 1 ст. 397 налогового кодекса 415/52/2 от 31.10.2013 г., истица освобождается стопроцентно от уплаты земельного налога. Поскольку земельный участок разделен на две части, истица вынуждена платить земельный налог за один из участков. Поскольку фактически этот земельный участок является единым, истица просит установить его границы в площади 1599 кв.м с присвоением в дальнейшем одного кадастрового номера. Кроме того, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф», при межевании земельных участков истца была допущена реестровая ошибка, повлекшая пересечение кадастровых границ ее земельного участка с к.н. № с кадастровыми границами смежного земельного участка с к.н. №

В судебном заседании истица требования иска поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Специалист ФИО3 в судебном заседании представленное истцом его как кадастрового инженера заключение поддержал, все фактические обстоятельства о наличии по указанному адресу единого земельного объекта, подтвердил.

Суд, выслушав истца, опросив специалиста ФИО3, исследовав материалы данного дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Абзац 2 пункт 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действующий на период развития правоотношений сторон, определял, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Основным принципом земельного законодательства в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с ним объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м с к.н. № площадью 599 кв.м с к.н. № по адресу: <адрес>

Доводы истца о том, что указанные земельные участки были образованы из единого земельного участка общей площадью 1594,6 кв.м, подтверждены документально, в частности представленной суду копией постановления Главы администрации пос.Клязьма Пушкинского района от 18.06.1993 г. №541, которым в собственность истца предоставлено 1000 кв.м, в ПНВ – 594,6 кв.м.

Постановлением Главы территориальной администрации пос.Клязьма от 26.12.2003 г. №388 право истца ПНВ на участок 594 кв.м прекращено, указанный земельный участок передан ей в собственность, постановлено объединить земельные участки 1000 кв.м и 599 кв.м в один, назначение – для ИЖС.

Вместе с тем, сделать это не представилось возможным, поскольку оба земельных участка прошли кадастровый учет.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» при межевании земельного участка с к.н. № допцущена реестровая ошибка, которая в представленном им землеьном плане, заявленном истцом к утверждению гарниц, исправлена, кадастровым инженером учтены сведения ГКН по смежным землеьным участкам, что исключает пересечение с границами земельного участка с к.н. № (л.д. 14).

В установленной правовой ситуации требования иска в полном объеме являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, 3-лицу – ФИО2 об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1599 кв.м по каталогу координат, составленному ООО «Землеустроитель-топограф»:

№ точек

Координата Х

Координата Y

1
492997.540

2210158.520

2
492996.670

2210183.460

3
492996.420

2210190.870

4
492995.770

2210209.480

5
492999.410

2210209.710

6
492999.240

2210211.020

7
492998.650

2210218.250

8
492999.370

2210218.310

9
492998.740

2210226.120

10

492996.630

2210243.230

11

492985.540

2210243.290

12

492985.520

2210243.630

13

492977.850

2210243.630

14

492978.840

2210204.380

15

492979.040

2210196.630

16

492978.970

2210196.570

17

492980.010

2210156.570

18

492997.610

2210156.420

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Прекратить регистрацию права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами № и № и их и кадастровый учет.

Решение является основанием для исключения сведений о земельных участках с к.н. № для регистрации права собственности истца на единый земельный участок, для постановки на кадастровый учет единого земельного участка в описанных судом границах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 05.10.2017 года.

Судья: