Решение № 2-3612/2019 2-3612/2019~М-3113/2019 М-3113/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-3612/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 июля 2019 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и квартплаты,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЭксплуатация», МУП «Водоканал», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Инвестиционная компания «Энергосистема» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и квартплаты (л.д. 4).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, трехкомнатной квартиры общей площадью 68,4 кв.м. по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства также зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соглашения с ответчиками об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> следующим образом: за истцом ФИО2 в размере 3/7 доли, за ответчиком ФИО4 в размере 4/7 доли.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЭксплуатация», МУП «Водоканал», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Инвестиционная компания «Энергосистема» исключены из числа ответчиков и переведены в третьи лица.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии. Представитель ФИО6 по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против требований ФИО2

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела судебной повесткой.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5

Представитель третьих лиц АО «Мосэнергосбыт», ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, не возражала против требований ФИО2

Представитель третьего лица ООО «Инвестиционная компания «Энергосистема» по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, не возражала против требований ФИО2

Представитель третьих лиц ООО «МосОблЭксплуатация», МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела судебной повесткой.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, представителей третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).

Выпиской из домовой книги от 14.05.2019г. подтверждается, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как утверждает истец, и это не опровергнуто ответчиками, стороны ведут раздельное хозяйство.

Обратившись в суд, ФИО2 просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).

Согласно пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого договора может также исходить и от нанимателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требования ФИО2

Представитель третьих лиц АО «Мосэнергосбыт», ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО9 в судебное заседание явились, не возражала против требований ФИО2

Представитель третьего лица ООО «Инвестиционная компания «Энергосистема» по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, не возражала против требований ФИО2

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг сторон в следующих долях: истцу – 3/7 доли, ФИО4 – 4/7 доли, поскольку истец, будучи постоянно зарегистрированной в квартире по адресу: <адрес>, вправе требовать заключения отдельного соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг с учетом требований ст. 156 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, а также с учетом требований ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и квартплаты удовлетворить.

Определить следующие доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 – 3/7 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетней ФИО3 – 4/7 доли.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова