Решение № 2-1674/2018 2-169/2019 2-169/2019(2-1674/2018;)~М-1747/2018 М-1747/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1674/2018

Дело № 2-169/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 15 января 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием третьего лица ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав на то, что она является собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Собственником 1/8 долей указанного недвижимого имущества является несовершеннолетняя ФИО7

В домовладении по указанному адресу, кроме сособственника жилого помещения – ФИО2 зарегистрированы ответчики.

Ответчики в вышеуказанное жилое помещение с даты регистрации и до настоящего времени не вселялись и никогда не проживали, их личных вещей по месту регистрации не имеется. Адрес фактического проживания ответчиков она не знает, поскольку они не являются членами ее семьи.

В связи с регистрацией ответчиков, на нее возлагаются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и иные расходы.

Поскольку до настоящего времени ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, препятствуют собственнику реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, просит суд признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

ФИО3, извещенная о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> о дате рассмотрения дела также извещен, однако его представитель в судебное заседание не явился, от заместителя начальника отдела в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, по заявленным требованиям не возражает.

Ответчики ФИО4 и ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомили. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчиков материалы настоящего дела не содержат, ФИО4 и ФИО5 таких сведений также не предоставили, почтовой корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовались, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками процессуальными правами, что недопустимо в силу положений статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, с согласия третьего лица, действующего в интересах собственника спорного жилого помещения несовершеннолетней ФИО6, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав причину их неявки неуважительной в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), которая устанавливает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав третье лицо, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В разъяснениях, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО3 является собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Собственником 1/8 долей указанного недвижимого имущества является ФИО7 Данные обстоятельства подтверждены договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2018-8005472 и №КУВИ-001/2018-800-5479.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каменского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5

Судом также установлено, что ответчики с момента регистрации и до настоящего времени по мету регистрации не проживали, их личных вещей в жилом помещении нет.

Доказательств того, что ответчиками предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо они исполняли обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчиков на спорной жилой площади препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения спорной жилой площадью, принадлежащей ей на праве собственности, в соответствии с ее назначением.

Приведенные выше обстоятельства и нормы права свидетельствуют об утрате ФИО4, ФИО5 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, данное решение суда о признании ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 года.

Судья: подпись Е.Н. Елистархова

Копия верна

Судья Е.Н. Елистархова