Решение № 2-387/2020 2-387/2020~М-385/2020 М-385/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-387/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года

Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (63RS0№-04) по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя ФИО1 к Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал полностью мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 1/2 земельной доли (кадастровая оценка доли – 549 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> в границах бывшего КСХП «Приволжье», с кадастровым номером 63:30:0000000:0032.

Однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации было отказано по тем основаниям, что данные об отце истца, являющегося наследодателем указанного имущества, отсутствуют в списке участников общей долевой собственности.

Ознакомившись с материалами наследственного дела, было установлено, что в отношении земельного участка ошибочно указан кадастровый №.

Исправить ошибку нотариус отказал, было рекомендовано обратиться в суд.

Протоколом собрания собственников земельных долей, в составе земель бывшего КСХП «Приволжье», от ДД.ММ.ГГГГ была определена доля каждого участника, кадастровая оценка 549 баллогектаров установлена как равная 1/1186 доля, а площадь массива 124546490 кв.м..

В соответствии с протоколом собрания собственников земельных долей, в составе земель бывшего КСХП «Приволжье» от ДД.ММ.ГГГГ был произведён выдел земельных участков из единого землепользования, в том числе была выделена 1/1186 доля принадлежащая отцу истца.

1/1186 доля равна10,5 га, что подтверждается публикацией в газете «Приволжский вестник».

Истцу принадлежит 1/2 доля от имущества отца, т.е. 5,25 га.

В настоящее время истец не может оформить своё наследственное имущество по объективным причинам, в связи, с чем просит суд признать право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 5,25 га, по адресу: <адрес> в границах бывшего КСХП «Приволжье».

Ответчик Администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5, в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО2 в лице представителя ФИО1 о признании права собственности, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).

Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Признание права собственности как способ судебной защиты, который направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого кем-либо из субъектов гражданского права не признано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, спорный земельный участок, с кадастровой оценкой 549 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> КСХП «Приволжье» был предоставлен в коллективно-долевую собственность ФИО6, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, ФИО6 был включён в список правообладателей на получение земельной доли в коллективно-долевую собственность КСХП «Приморье», в соответствии с Постановлением <адрес> была выделена в коллективно-долевую собственность доля на земельный участок и выдано свидетельство на право собственности.

Следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ удостоверял право ФИО6 на земельную долю.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти осталось наследственное имущество, в том числе право на земельный участок, с кадастровой оценкой 549 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> КСХП «Приволжье».

К имуществу умершего заведено наследственное дело и ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> ФИО7, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, подтверждавшее возникновение права собственности на 1/2 долю в отношении земельного участка, с кадастровой оценкой 549 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> КСХП «Приволжье» СПК «Единство», с кадастровым номером 63:30:0000000:32.

Однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации было отказано по тем основаниям, что в соответствии с Протоколом общего собрания собственников земельных долей бывшего КСХП «Приволжье» от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии со справкой «Об определении площади земельного участка, согласно кадастровой оценки баллогектара. Кадастровый №, местонахождение: <адрес> КСХП «Приволжье» СПК «Единство», ФИО6 не является участником общей долевой собственности на указанный земельный участок.

При визуальном изучении представленных в суд документов, а именно:

Из Протокола общего собрания собственников земельных долей в составе земель бывшего КСХП «Приволжье» от ДД.ММ.ГГГГ вместе со списком участников долевой собственности общего собрания собственников земельных долей в составе земель бывшего СПК «Приволжье», установлено следующее: собранием обсуждались вопросы повестки дня о выделении земельных участков в счёт долей в праве общей долевой собственности на полях № и № в натуре, определении площади и доли собственника в виде правильной доли. По итогам, собранием было принято решение - дать согласие на выдел земельных долей в натуре, а также установить кадастровую оценку земли в количестве 549 баллогектаров равной 1/1186 доли, а площадь массива земельного участка равную 124546490 кв.м..

Установочных данных ФИО6 в протоколе и в списке не имеется.

Из Протокола общего собрания собственников земельных долей в составе земель бывшего КСХП «Приволжье» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено следующее, что собранием, в том числе обсуждался вопрос повестки дня - об определении местонахождения части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в натуре в счёт земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду, по которому было принято положительное решение.

Из списка граждан, в пользу которых, выделен земельный участок, под № (поле №) имеются установочные данные ФИО6, указан размер земельной доли 1/1186.

Т.е., в собственность ФИО6 был выделен земельный участок в размере 1/1186 доли и данный земельный участок, как правильно указывалось истцом и его представителем не находится на земельном участке в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером 63:30:0000000:32.

В связи с вышеизложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцом своего права на землю.

При этом, из материалов дела усматривается, что принадлежащая ФИО8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> КСХП «Приволжье» изначально была предоставлена, как и другим гражданам, бесплатно. Размер земельной доли определена кадастровой оценкой 549 баллогектаров.

Протоколом общего собрания собственников земельных долей в составе земель бывшего КСХП «Приволжье» от ДД.ММ.ГГГГ установлена кадастровая оценка в количестве 549 баллогектаров равной 1/1186 доли,

при площади массива земельного участка равной 124546490 кв.м..

Согласно предоставленного истцом расчёта 1/1186 доля будет составлять 10,5 га, что также подтверждается из публикации официального печатного издания <адрес> газеты «Приволжский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ, где в списке невостребованных долей, имеются установочные данные ФИО6, при этом размер земельной доли указан как 10,5 га..

Вместе с тем, при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество в виде 1/2 доли от земельной доли с кадастровой оценкой 549 баллогектаров был определен нотариусом на основании данных, указанных в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что данный земельный участок претерпел изменения по площади, материалы дела не содержат.

Статья 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» даёт понятие земельной доли.

Так, согласно ч. 1 ст. 15 указанного Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным (ч. 2 Закона).

Поэтому разрешая спор, и дав надлежащую оценку представленным в материалы дела доказательствам, установив, что неправильный кадастровый номер земельного участка - 63:30:0000000:32, на котором расположена земельная доля, перешедшая истцу в порядке наследования, указан нотариусом в свидетельстве о праве на наследство по закону на основании ошибочной информации, и с учётом принадлежащего наследодателю земельного участка в размере с кадастровой оценкой 549 баллогектаров равной 1/1186 доли в свою очередь равной 10,5 га, а 1/2 доля составляет 5,25 га, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

При этом суд принимает во внимание, что по причине отсутствия уточнённых координат и регистрации землепользования в границах бывшего КСХП «Приволжье» не представляется возможным предоставить кадастровый паспорт, с кадастровым номером, позволяющего идентифицировать земельный участок как объект права.

Однако, суд, исходя из того, что истцу земельный участок перешёл в порядке наследования, за ним, на основании ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на указанное имущество.

При этом право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

В силу ч. 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 в лице представителя ФИО1 к Администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 5,25 га, по адресу: <адрес> в границах бывшего КСХП «Приволжье».

Данное решение является юридическим основанием для осуществления государственной регистрации права и внесения сведений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна: Е.В. Калякина

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина