Решение № 2-2023/2018 2-280/2019 2-280/2019(2-2023/2018;)~М-1815/2018 М-1815/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-2023/2018

г.Луга 24 января 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-280/2019

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Дубининой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу зарегистрировано в том числе и место жительства ответчика.

Ответчик с 2016 года по указанному адресу не проживает, выезд произведен добровольно с одновременным вывозом личных вещей, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддерживает по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о признании исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора (л.д.6), а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

В указанном жилом доме зарегистрировано место жительства, в том числе и ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, как следует из справки формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Ответчик признает исковые требования.

Суд находит возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Истец, являясь собственником данного дома, имеет право требовать всякого устранения нарушений его прав.

Т.о. исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право, на рассматриваемое жилое помещение, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 195 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 29.01.2019 г.