Решение № 2-181/2018 2-181/2018 ~ М-123/2018 М-123/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-181/2018

Дело № 2-181/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Неман 27 июня 2018 года

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Марочкович Л.А.

при секретаре Ворониной А.В.

с участием старшего помощника

Неманского городского прокурора Сагий Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Неманского городского округа о расторжении договора социального найма жилого помещения, встречному иску администрации Неманского городского округа к ФИО1 о выселении в связи с предоставлением жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что между ним и администрацией Неманского городского округа заключен договор социального найма № от 23 марта 2017 года жилого помещения – <адрес>. Согласно подп. «а» п.5 подпункт договора наймодатель обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарногигиеническим, экологическим и иным требованиям. Однако указанное жилое помещение не отвечает требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. В жилом помещении вырвана электропроводка, высыпается кирпичная кладка над оконными проёмами. В подвале стоит вода, из-за чего в доме и в самой квартире сырость. Дом систематически подтапливается грунтовыми и речными водами. Жилая комната менее 9 кв.м. т.е., планировка квартиры не отвечает строительным нормам и правилам. Он является инвалидом, по состоянию здоровья ему предпочтительнее жить в сельской местности. Фактически он не проживает в жилом помещении, опасаясь ухудшения своего здоровья из-за проживания в сырой квартире, в доме систематически подтапливаемым речными водами.

22.11.2017 года он обратился в администрацию Неманского городского округа с заявлением о расторжении договора социального найма № от 23 марта 2017 года жилого помещения – <адрес>, но получил формальную отписку не по существу заявления. Ссылаясь на ст.ст.1, 83 ЖК РФ просит расторгнуть заключённый между ним и администрацией Неманского городского округа договор социального найма № от 23 марта 2017 года на <адрес>

Администрация Неманского городского округа обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о выселении из <адрес> в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного в <адрес>.

Ссылаясь на ст.ст.57, 84, 85, 89 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывает, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, на основании постановления администрации Неманского муниципального района от 29.12.2016 года № 1199 признано непригодным для проживания. Постановлением администрации Неманского городского округа от 22.03.2017 года № 259 ФИО1 по договору социального найма предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Договор социального найма заключен 23.03.2017 года, передача жилого помещения состоялась 24.03.2017 года, однако до настоящего времени ФИО1 продолжает проживать по прежнему адресу. В связи с тем, что ФИО1 предоставлено жилое помещение взамен аварийного, постановление о предоставлении жилья не обжаловалось, то проживание ФИО1 по прежнему адресу является злоупотреблением правом.

Определением Неманского городского суда от 27 июня 2018 года производство по иску ФИО1 о расторжении договора социального найма прекращено, в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представитель администрации Неманского городского округа по доверенности ФИО2 встречные исковые требования поддержал по указанным основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 встречные исковые требования администрации Неманского городского округа о выселении его из <адрес> признал.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Ответчик ФИО1 исковые требования признал. Признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимся заявлением ФИО1, подписанным им собственноручно.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания ответчиком иска и удовлетворении встречных исковых требований администрации Неманского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,197-190 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

ФИО1 выселить из жилого помещения – <адрес> в связи с предоставлением жилого помещения – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца.

Судья Л.А. Марочкович