Решение № 2-662/2017 2-662/2017~М-551/2017 М-551/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-662/2017

Дело № 2-662/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медянцевой С.В.,

при секретаре Маланьиной Т.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о вселении в жилое помещение и обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о вселении в жилое помещение и обязании заключить договор социального найма, на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ гр.Г с составом 4 человека был выдан ордер № на жилое помещение по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ гр.Г умер. После смерти мужа истица ФИО1 сделала операцию и на протяжении долгих лет сильно болела, оставалась без работы и не могла оплачивать коммунальные платежи за данное жилое помещение. Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы, он также не имел возможности оплачивать коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ истцов выселили с данного жилого помещения. Все это время истцы вынуждены скитаться по людям и родственникам, в пользовании или собственности другого жилого помещения они не имеют. Истцы просят вселить их в жилое помещение <адрес> РТ и обязать заключить с ними на данное жилое помещение договор социального найма.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО4 и их представитель гр.С поддержали свои исковые требования в полном объеме, при этом изменили предмет исковых требований, просили обязать Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района РТ предоставить им равноценное жилое помещение, отвечающее всем санитарным требованиям в черте <адрес> и заключить с ними договор социального найма на предоставленное жилье

Представители ответчика Исполкома Нурлатского муниципального района РТ гр.З и гр.В в судебном заседании иск не признали и просили в удовлетворении иска отказать, считают, что истцы были выселены из ранее занимаемого жилого помещения на законных основаниях, поскольку ранее в отношении них было принято решение суда о признании расторгнутым договора найма жилого помещения на ранее занимаемую ими квартиру. Данная квартира в настоящее время распределена семье состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. На данный момент семья Г-вых на учете на улучшение жилищных условий не стоит, нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке не признана.

Суд выслушав участников процесса, изучив материалы дела приходит к следующему.

Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 3 и 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ гр.Г с составом семьи 4 человека был выдан ордер № на жилое помещение по адресу <адрес>. В ордере в качестве состава семьи были указаны сам гр.Г жена ФИО1, сыновья ФИО2 и ФИО4

Решением Нурлатского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, договор найма жилого помещения на <адрес> признан расторгнутым с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и данные граждане сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе: председателя ТСЖ «Комфорт», заместителя руководителя Исполнительного комитета <адрес> и Нурлатского муниципального района, начальника отдела жилищной политики Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района и специалиста по учету претензий граждан и взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги ООО «Единый расчетный центр-Нурлат» было произведено обследование <адрес> и установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 въехали в квартиру на незаконных основаниях. Последние по вышеуказанному адресу не зарегистрированы, не являются собственниками или нанимателями указанной квартиры, оплату за предоставление жилищно-коммунальных услуг не осуществляют, соответственно проживают в квартире на незаконных основаниях.

Заочным решением Нурлатского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Постановлением судебного пристава – исполнителя УФССП по РТ Нурлатского РОСП гр.С от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено путем фактического выселения граждан из занимаемого ими жилого помещения.

Требования истцов о предоставлении равноценного, ранее занимаемой ими <адрес>, жилого помещения, отвечающего всем санитарным требованиям в черте <адрес> и заключении с ними договора социального найма на вновь предоставленное жилое помещение, не основаны на законе, поскольку истцы в установленном законом порядке не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, следовательно, их требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о предоставлении равноценного жилого помещения, отвечающего всем санитарным требованиям в черте <адрес> и заключении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нурлатский районный суд РТ.

Судья: С.В. Медянцева