Решение № 2-617/2018 2-617/2018~М-583/2018 М-583/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-617/2018

Дело № 2-617/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Полухиной И.Д.

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску администрации Усманского муниципального района Липецкой области к ФИО1 об исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усманского муниципального района Липецкой области с иском к ФИО1 об исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, указывая, что Усманский муниципальный район Липецкой области является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ г. В ходе кадастровых работ, выявлена кадастровая ошибка, в которой говорится, что земельный участок № существует на местности более 15 лет, и имеет фактические границы, обозначенные забором по всей территории, граница с течением времени не менялась. В ДД.ММ.ГГГГ проведены работы по внесению сведения о земельном участке в ГКН, а соответственно о его границах, но границы были определены ошибочно. По данным ЕГРН, в настоящий момент, в связи с допущением ошибкой в местоположении границ уточняемого земельного участка, в территорию ошибочно включены земельные участки принадлежавшие третьим лицам. В ходе проведенных кадастровых работ, граница земельного участка была определена по объектам искусственного происхождения, а именно забор и межи, существующие на местности более 15 лет. Так же в ходе кадастровых работ выявлено, пересечение границ уточняемого земельного участка с границами другого уточняемого земельного участка, с кадастровым номером №. Указанное пересечение является следствием допущенной ошибки при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Собственник земельного участка с кадастровым номером № – ответчик ФИО1 отказался от внесения изменений в сведения ЕГРН о принадлежащем ему земельном участке в добровольном порядке.Учитывая изложенное, истец просит суд устранить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Усманского муниципального района Липецкой области ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Липецкой области, администрации сельского поселения Никольский сельсовет Усманского района Липецкой области, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

В соответствии с ч. 6 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Усманский муниципальный район Липецкой области является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Из представленного в судебное заседание межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером ФИО3, следует, что в ходе кадастровых работ, выявлена кадастровая ошибка, в которой говорится, что земельный участок № существует на местности более 15 лет, и имеет фактические границы, обозначенные забором по всей территории, граница с течением времени не менялась. В ДД.ММ.ГГГГ проведены работы по внесению сведения о земельном участке в ГКН, а соответственно о его границах, но границы были определены ошибочно. По данным ЕГРН, в настоящий момент, в связи с допущением ошибкой в местоположении границ уточняемого земельного участка, в территорию ошибочно включены земельные участки принадлежавшие третьим лицам. В ходе проведенных кадастровых работ, граница земельного участка была определена по объектам искусственного происхождения, а именно забор и межи, существующие на местности более 15 лет. Так же в ходе кадастровых работ выявлено, пересечение границ уточняемого земельного участка с границами другого уточняемого земельного участка, с кадастровым номером №. Указанное пересечение является следствием допущенной ошибки при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Учитывая изложенное и принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований. Иным способом устранить нарушение прав истца не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Д. Полухина

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2018 года.