Решение № 2-414/2018 2-414/2018~М-353/2018 М-353/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-414/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 11 сентября 2018г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Потаповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

На основании ордера № № от 19.05.1994 г. ФИО1 на семью из 7-ми человек предоставлена квартира <адрес> (л.д.5).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истица ФИО1, её сыновья ФИО2, ФИО3, две её дочери ФИО3, ФИО4, внучка ФИО5 (л.д.18-22).

03 марта 2017г. с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № 272, на основании которого квартира <адрес>, предоставлена для проживания ФИО1, её сыну ФИО2, дочери ФИО3, дочери ФИО4 (л.д.6-9).

По сообщению Администрации г.Жердевка Тамбовской области квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.15).

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что 18 мая 1994 ею был получен ордер № № на право занятия четырехкомнатной квартиры, площадью 60,0 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>. Данный ордер был выдан на основании Постановления администрации исполнительного комитета Жердевского совета народных депутатов № 387 от 20.08.1994 г. на семью состоящей из восьми человек. 03.03.2017 г. между нею и Администрацией г. Жердевка был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № 272, по которому ей было передано во владение и пользование для проживания вышеуказанное жилое помещение по адресу: <адрес>

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирована она ФИО1, её сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г., дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г., внучка ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.

Желая реализовать своё право на приватизацию жилья, она обратилась в администрацию г. Жердевка Тамбовской области для заключения договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность, однако получила отказ, в связи с тем, что данная квартира не значится в реестре муниципальной собственности администрации г. Жердевка Тамбовской области.

Таким образом, в настоящее время она лишена возможности приватизировать занимаемое жильё, так как не могу получить разрешение на это.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от 04.07.2018г., квартира <адрес>, имеет площадь 62.9 кв. метров. кадастровый номер №, кадастровую стоимость 1 816 807,37 рублей, сведений о собственнике квартиры не имеется. Ранее в приватизации жилья она не участвовала.

Считает, что её право на приватизацию жилья безусловное, и не должно зависеть от действия либо бездействия должностных лиц.

Признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, кроме как с помощью судебного решения, она не может.

В связи с изложенным, просит признать за нею ФИО1, право собственности на квартиру № № площадью 62,9 кв. метров, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом (л.д.35), представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.36).

Представитель ответчика администрации г. Жердевка ФИО6 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований ФИО7 (л.д.33,37).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования: ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о явке суд извещен надлежащим образом (л.д.35), представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, отказываются от приватизации в пользу ФИО1 (л.д.38-45).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст. 1 Закона РФ № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4.07.1991г., с последующими изменениями и дополнениями на 20.12.2017г, предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст. 2 данного Закона, указано, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Материалами дела установлено, что на основании ордера № № от 19.05.1994 г. ФИО1 на семью из 7-ми человек предоставлена квартира <адрес> (л.д.5).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истица ФИО1, её сыновья ФИО2, ФИО3, две её дочери ФИО3, ФИО4, внучка ФИО5 (л.д.18-22).

03 марта 2017г. с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № 272, на основании которого квартира <адрес>, предоставлена для проживания ФИО1, её сыну ФИО2, дочери ФИО3, дочери ФИО4 (л.д.6-9).

По сообщению Администрации г. Жердевка Тамбовской области квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.15).

По сообщению Администрации г. Жердевка Тамбовской области ФИО1 участие в приватизации не принимала (л.д.16).

Представитель администрации г. Жердевка ФИО6 по существу иска не возражает.

По смыслу ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Третьи лица, зарегистрированные в квартире совместно с истицей, иск признают, что соответствует закону и не нарушает прав других лиц.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру № №, площадью 62,9 кв. метров, кадастровый номер №, расположенную по адресу: Тамбовская <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 14.09.2018г.

Председательствующий Л.А. Татарников