Решение № 2-214/2019 2-214/2019~М-138/2019 М-138/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-214/2019

<...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 г. <...>

Лабинский городской суд <...> в составе:

председательствующего судьи Джигило Г.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

истца ФИО2,

старшего помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указывает, что ей на праве собственности принадлежит ? доли домовладения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи доли недвижимости от <...>. В указанной ? доле дома зарегистрирована ФИО1, которая не является членом семьи истицы, не участвуют в содержании жилого дома, не оплачивает коммунальные и налоговые платежи, однако, значится в нем зарегистрированной. При таких обстоятельствах регистрация ответчика в домовладении истицы нарушает ее права как собственника жилого помещения, а именно: права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом по ее усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме, пояснив суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенным выше.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место ее нахождения суду неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <...> ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражала.

Старший помощник Лабинского межрайонного прокурора ФИО6 в судебном заседании полагал исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли - продажи доли недвижимости от <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно абз. 4 п. 12 договора купли- продажи доли недвижимости от <...> взаимным соглашением участники сделки определились, что вопрос о снятии с регистрационного учета ФИО1 будет разрешен в судебном порядке покупателем ФИО2 после регистрации перехода права общей долевой собственности.

Таким образом, на сегодняшний день ответчик ФИО1 значится зарегистрированной в указанной ? доли домовладения с <...>, что подтверждается домовой книгой. Согласно справке председателя квартального комитета <...>А от <...> Лабинска, по адресу: <...>, ФИО2 проживает одна.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения- ? доли домовладения, расположенного по адресу: <...>, по указанному адресу не проживает.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО1 утратила право пользования жилым помещением- ? доли домовладения, расположенного по адресу: <...>, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, <...> года рождения, уроженку <...> края, утратившей право пользования жилым помещением- ? доли домовладения, расположенного по адресу: <...>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...> снять ФИО1, <...> года рождения, уроженку <...> края, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Г.П.Джигило