Решение № 2-2530/2018 2-2530/2018~М-2485/2018 М-2485/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-2530/2018

Дело №2-2530/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 15 октября 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хохловой Е.В.,

при секретаре Углицких А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новоалтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Новоалтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что ФИО2 (отцу истца) принадлежал жилой дом, полезной площадью 16.8 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

ДАТА ФИО2 умер.

Открывшееся после его смерти наследство было фактически принято супругой ФИО2- ФИО3

ФИО3 умерла ДАТА. После смерти ФИО3 истец вступил во владение наследственным имуществом фактически, добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался земельным участком и расположенным на нем жилым домом.

Данный жилой дом соответствует градостроительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 16.8 кв.м., жилой- 8,8 кв.м, по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика- Администрации г.Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на земельном участке по адресу: АДРЕС, в 1973 году ФИО2 был возведен жилой дом общей площадью 16,8 кв.м, жилой- 8,8 кв.м.

Согласно отметки БТИ на выписке из технического паспорта, составленного по состоянию на ДАТА, документы на возведение указанного домостроения отсутствуют.

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ спорный объект недвижимого имущества является самовольной постройкой.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома по АДРЕС НОМЕРа в АДРЕС соответствует СП55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Согласно справки НОМЕР от ДАТА жилой дом по АДРЕС в АДРЕС соответствует требованиям пожарной безопасности СП 4.13130.2013.

Согласно представленному заключению Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой АДРЕС в АДРЕС возведен с нарушением градостроительных норм.

Несоответствие спорного жилого дома указанным в заключении нормам суд находит незначительным и не препятствующим реализации права истца на признание права собственности на него.

В настоящее время спора о соблюдении градостроительных требований между сторонами не возникло. Возражений против заявленных истцом требований не представлено.

Учитывая, что жилой дом в целом соответствует техническим, строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что за ФИО2 могло быть признано право собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, в порядке ст.222 ГК РФ.

ДАТА ФИО2 умер.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

ФИО2 завещание не составлялось, в связи с чем, принадлежавшее ей имущество наследуется по закону.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГКРФ.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 являлись его супруга ФИО6 и их сын ФИО1

Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: путем подачи заявления наследником по месту открытия наследства нотариусу, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Открывшееся после смерти ФИО2 наследство было принято ею фактически.

ФИО3 умерла ДАТА.

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 является истец.

Истцом открывшееся после смерти ФИО3 было принято фактически, поскольку он владел и пользовался наследственным имуществом, в том числе, спорным жилым домом.

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, право собственности на принадлежавшее имущество ФИО3 в виде спорного жилого дома перешло к ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, суд, приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 16,8 кв.м, жилой площадью 8,8 кв.м, по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Хохлова