Решение № 2-2695/2020 2-2695/2020~М-2857/2020 М-2857/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-2695/2020

Дело № 2-2695-2020

УИД: 42RS0005-01-2020-005274-98

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года город Кемерово

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Маковкиной О.Г.,

при секретаре Слеменевой М.В.

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Нуртдиновой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО1 является собственником 2-комнатной квартиры общей площадью 60,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства с паспортного стола ООО «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, с указанного периода в нем не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, в ремонте и содержании квартиры не участвует. Препятствий в проживании ответчицы по месту постоянной регистрации истец не чинила. ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение она занимает по договору найма, где продолжает жить и работать по настоящее время. В период совместного проживания она неоднократно в устной форме и при личных встречах предлагала ответчице сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако ФИО2 отказывается это делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом направлением заказной почты с уведомлением по адресу регистрации, конверт возвращен в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав заключение помощника прокурора Заводского района г. Кемерово, полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 11-14, л.д. 15).

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства. (л.д. 16, л.д. 17).

Из искового заявления следует, что ответчик в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчика в доме нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся. Истец не может без личного присутствия в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета в УФМС, вышеуказанные причины послужили поводом для обращения в суд с указанными требованиями.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренных законом или договором оснований пользоваться спорным жилым помещением у ответчика не имеется, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, суд, разрешая данные требования истца в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: г. Кемерово, <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2020 года.

Судья: О.Г. Маковкина