Решение № 2-3329/2025 2-3329/2025~М-2440/2025 М-2440/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-3329/2025

Дело № 2-3329/2025 (24RS0040-01-2025-003505-06)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «МКР – Бор», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр Домодедово», обществу с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Каширский Региональный оператор», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2, в лице представителя ФИО3, обратился суд с иском (с уточнениями) к ФИО1, ООО «МКР Дружба – Бор», ООО «ЕРЦ Домодедово», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Каширский РО», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств, в обоснование требований указав, что истец и ответчик ФИО1 являются долевыми собственниками (по ? доли у каждого) жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр Западный, уд.Лунная, <адрес>. За период с 01.07.2022 (с момента прекращения брачных отношений) истец самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги и иные платежи, просит взыскать с ФИО1 половину уплаченных платежей в размере 192761,98 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 9783 руб., определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в данной квартире по ? доли каждому собственнику от общего размера оплаты, обязать ответчиков ООО «МКР Дружба – Бор», ООО «ЕРЦ Домодедово», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Каширский РО», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов заключить с собственниками отдельные договоры на оплату и выдавать отдельные платежные документы на их оплату соразмерно долям.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что не согласна с взысканием с неё расходов по оплате коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению, электроэнергии, поскольку она с сыном бывает в данной квартире не более месяца в году, тогда как истец постоянно проживает там и пользуется коммунальными ресурсами. Кроме того, просила предоставить рассрочку исполнения решения суда о взыскании с неё денежных средств, поскольку у неё на иждивении находится сын, который является инвалидом. Также пояснила, что ограничений трудоспособности у сына не имеется, но он должен получить образование. У сына имеются накопленные деньги, но их планируют потратить на приобретение недвижимого имущества за пределами г.Норильска.

Представители ответчиков ООО «МКР Дружба – Бор», ООО «ЕРЦ Домодедово», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Каширский РО», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Каширский РО» представил отзыв, в котором указал, что исковые требования о заключении отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов к данному ответчику удовлетворению не подлежат, поскольку договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, управление МКД по адресу: <адрес> осуществляет ООО «МКР Дружба – Бор», которая является исполнителем коммунальной услуги и строка «Обращение с ТКО» будет в общей квитанции за коммунальные услуги.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов представил отзыв, в котором указал, что требования истца в части возложения обязанности заключить отдельные соглашения с собственниками помещения МКД удовлетворению не подлежат, поскольку в ст.181 ЖК РФ отсутствует обязанность Фонда заключать соглашения с собственниками помещения. Кроме того, Фондом заключен агентский договор с ООО «МосОблЕИРЦ», в соответствии с которым последний от имени и за счет Фонда осуществляет деятельность по формированию, печати и доставке платежных документов, по начислению, сбору, обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Взнос на капитальный ремонт в силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ оплачивается собственниками жилого помещения.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п.148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Согласно п. 148(36) Правил №354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 27 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В п. 29 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из положений ч.1 ст.7 ЖК РФ, предусматривающей аналогию закона и применение Гражданского законодательства РФ в части, не урегулированной Жилищным кодексом РФ, требования об определении порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, подлежат разрешению, применительно к правилам, установленным ст.249 ГК РФ.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 с 08.08.2018 на праве общей совместной собственности на основании договора участия в долевом строительстве № от 02.10.2015 принадлежала квартира по адресу: <адрес>. На основании вступившего в законную силу решения Норильского городского суда Красноярского края от 04.09.2024 по гражданскому делу № произведен раздел совместно нажитого бывшими супругами ФИО2 и ФИО1 имущества, признанием за каждым по ? доли в праве общей долевой совместности на названное жилое помещение.

При рассмотрении указанного дела было установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 03.06.2000.

На основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 109 в Центральном районе г. Норильска от 17.02.2023 брак расторгнут.

Фактически брачные отношения между сторонами прекращены с 01.07.2022, что не отрицалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Как следует из материалов дела №2-46/2024, ФИО2 проживает в данной квартире с 2022 года.

Ответчик ФИО1 согласно представленным документам с 01.07.2022 проживала там в следующие периоды: в 2022 году – с 01.07.2022 по 11.09.2022, в 2023 году с 30.06.2023 по 21.07.2023, с 30.07.2023 по 01.08.2023, с 22.08.2023 по 29.08.2023, в 2024 году – с 05.07.2024 по 27.07.2024, с 18.08.2024 по 28.08.2024, в 2025 году – с 01.06.2025 по 14.06.2025, с 04.07.2025 по 15.07.2025, что подтверждается авиабилетами, билетами на автобус, маршрутными квитанциями, приказами о предоставлении отпусков.

В данной квартире лиц, зарегистрированных по месту жительства либо пребывания, не имеется, в связи с чем объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества двух собственников.

Из пояснений сторон следует, что вопрос относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками не урегулирован, плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить частично, определив порядок внесения платы за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги по отоплению, обращению с твердыми коммунальными услугами за вышеназванное жилое помещение, возложив обязанность по оплате на ФИО2 и ФИО1 по ? доли платы каждому.

Поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, оборудовано индивидуальными приборами учета электроэнергии, холодной и горячего водоснабжения, а материалами дела доказано, что ФИО1 фактически в данной квартире не проживает, останавливаясь в квартире в период отпуска в среднем на месяц в году, суд полагает, что расходы по оплате коммунальных услуг за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, тепловую энергию для горячего водоснабжения подлежат возложению на истца ФИО2, проживающего в данном жилом помещении, в полном объеме, иной порядок будет нарушать права второго собственника, фактически проживающего там в различные периоды непродолжительное время.

При этом, с учетом пояснений ответчика о готовности оплачивать коммунальные услуги за период проживания в квартире исходя из показаний приборов учета, суд отмечает, что истец не лишен возможности при проживании ответчика в квартире предлагать оплатить за данный период расходы по потребляемым коммунальным услугам исходя из приходящейся на неё доли, а при не достижении согласия – взыскивать данные суммы в судебном порядке.

Определенный настоящим решением суда порядок участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

С учетом данных обстоятельств суд полагает подлежащими удовлетворению требования о возложении обязанности на ООО «МКР Дружба – Бор», ООО «ЕРЦ Домодедово», ООО «МосОблЕИРЦ», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия собственников в этих расходах.

При этом требования, заявленные к ООО «Каширский РО» удовлетворению не подлежат, поскольку договор на оказание услуг по обращению с твердым коммунальными отходами региональным оператором заключен с управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, следовательно, исполнителем данной услуги непосредственно истцу не является.

Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 денежных средств, уплаченных истцом за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, обращение с ТКО, суд учитывает следующее.

Исходя из вышеназванных положений закона суд полагает, что расходы по оплате жилищных услуг (содержание и ремонт, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, тепловая энергия, канализация для содержания общедомового имущества), коммунальные услуги (отопление), иные услуги (антенна, видеонаблюдение, домофон), капитальный ремонт и обращение с твердыми коммунальными отходами подлежат взысканию с собственника, по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, электроэнергия, канализация, тепловая энергия для ГВС) с лица, фактически проживающего в жилом помещении и пользующегося данными ресурасами.

Согласно сведениям ПАО Сбербанк ФИО2 в период с 15.11.2022 по 19.05.2025 внес денежные средства в ООО «МосОблЕИРЦ» в размере 153350,61 руб. (15.11.2022 – 11719,92 руб., 05.11.2023 – 1000 руб., 17.04.2024 – 27763,66 руб., 11.07.2024 – 39606,44 руб., 08.08.2024 – 23622,66 руб., 30.08.2024 – 4935,51 руб., 14.10.2024 – 5112,28 руб., 01.11.2024 – 5627,58 руб., 28.12.2024 – 6642,87 руб., 10.02.2025 – 18353,29 руб., 26.03.2025 – 1921,47 руб., 15.04.2025 – 3271,19 руб., 19.05.2025 – 3773,74 руб.; в ООО «ЕРЦ Домодедово» в размере 78495,60 руб. (15.11.2022 – 13221,33 руб., 24.11.2024 – 24609,29 руб., 10.02.2025 – 20508,28 руб., 26.03.2025 – 6979,09 руб., 26.04.2025 – 6763,37 руб., 19.05.2025 – 6414,24 руб. Также представлены чеки о внесении в кассу ООО «ЕРЦ Домодедово» в счет оплаты ЖКУ денежных средств в размере 145627,51 руб. (16.04.2024 – 134819,55 руб., 16.04.2024 – 10807,96 руб.). 18.06.2025 истцом оплачены расходы по ЖКУ за май 2025 года в ООО «ЕРЦ Домодедово» в размере 6219,19 руб.

ООО «ЕРЦ Домодедово» производит начисление и принимает оплату на жилищные услуги (содержание и ремонт, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, тепловая энергия, канализация для содержания общедомового имущества), коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электроэнергия, канализация, тепловая энергия для ГВС), иные услуги (антенна, видеонаблюдение, домофон).

Как усматривается из представленных ООО «ЕРЦ Домодедово» расчетов за период с 07.2022 по 05.2025, на вышеуказанное жилое помещение начислены расходы по оплате жилищных услуг в размере 105957,64 руб. (07.2022 – 2731,27 руб., с 08.2022 по 09.2022 – по 2727,08 руб., 10.2022 – 2731,27 руб., 11.2022 – 2731,33 руб., 12.2022 – 2754,09 руб., с 01.2023 по 03.2023 – по 2932,18 руб., с 04.2023 по 07.2023 – по 2936,91 руб., с 08.2023 по 09.2023 – по 2932,18 руб., с 10.2023 по 12.2023 – по 2936,91 руб., 01.2024 – 3112,33 руб., 02.2024 – 3107,60 руб., с 03.2024 по 05.2024 – по 3112,33 руб., 06.2024 – 3107,60 руб., 07.2024 – 3141,41 руб., 08.2024 – 3129,23 руб., с 09.2024 по 10.2024 – по 3134,41 руб., с 11.2024 по 12.2024 – по 3129,23 руб., с 01.2025 по 02.2025 – по 3377,87 руб., с 03.2025 по 05.2025 – по 3372,69 руб.), а также по оплате иных услуг в размере 5660,68 руб. (антенна с 07.2022 по 05.2025 – по 80 руб., домофон с 07.2022 по 05.2025 – по 25 руб., видеонаблюдение с 07.2022 по 08.2022 – по 73,50 руб., с 09.2022 по 12.2022 – по 77,50 руб., с 01.2023 по 03.2023 – по 81,80 руб., с 04.2023 по 06.2024 – по 86,27 руб., с 07.2024 по 05.2025 – по 93,17 руб.), а также пеня в размере 10807,96 руб., а всего 122426,28 руб., которые оплачены истцом, что подтверждается квитанциями об оплате, ? доли данных расходов в размере 61213,14 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1, как собственника ? доли жилого помещения.

Помимо этого за период с 07.2022 по 05.2025 на вышеуказанное жилое помещение начислены расходы по оплате отопления в размере 51324,07 руб. (с 07.2022 по 11.2022 – по 1485,32 руб., 12.2022 – 1568,23 руб., 01.2023 – 1361,11 руб., с 02.2023 по 12.2023 – по 1420,29 руб., с 01.2024 по 06.2024 – по 1449,88 руб., с 07.2024 по 12.2024 – по 1527,41 руб., с 01.2025 по 05.2025 – по 1496.24 руб.), которые оплачены истцом, что подтверждается квитанциями об оплате, ? доли данных расходов в размере 25662,04 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1, как собственника ? доли жилого помещения.

Как следует из представленных ООО «ЕРЦ Домодедово» данных, показания приборов учета по водоснабжению, электроэнергии были переданы в управляющую компанию 07.2022, следующий раз 12.2023, в связи с чем за период с 07.2022 по 12.2023 была начислена оплата за коммунальные услуги (кроме отопления) в размере 35916,30 руб.

При отсутствии доказательств иного распределения суд полагает возможным определить размер ежемесячных трат на коммунальные услуги в данный период в размере 1995,35 руб., из расчета 35916,30 руб. / 18 месяцев.

Поскольку в данный период ФИО1 проживала в данном жилом помещении и, как следствие, пользовалась коммунальными услугами наравне с истцом суммарно в течение 3,5 месяцев (в 2022 году – 2,5 месяца, в 2023 году – 1 месяц), а истцом расходы по коммунальным услугам за данный период оплачены в полном объеме, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по коммунальным услугам в размере 3491,86 руб., из расчета 1995,35 руб. *3,5 / 2.

Как следует из представленных ООО «ЕРЦ Домодедово» данных, показания приборов учета по водоснабжению, электроэнергии были переданы в управляющую компанию 04.2024, следующий раз 10.2024, в связи с чем за период с 04.2024 по 10.2024 была начислена оплата за коммунальные услуги (кроме отопления) в размере 7125,04 руб.

При отсутствии доказательств иного распределения суд полагает возможным определить размер ежемесячных трат на коммунальные услуги в данный период в размере 1017,86 руб., из расчета 7125,04 руб. / 7 месяцев.

Поскольку в данный период ФИО1 проживала в данном жилом помещении и, как следствие, пользовалась коммунальными услугами наравне с истцом суммарно в течение 1 месяца, а истцом расходы по коммунальным услугам за данный период оплачены в полном объеме, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по коммунальным услугам в размере 508,93 руб., из расчета 1017,86 руб. / 2.

ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисление и принимает оплату на капитальный ремонт и обращение с твердыми коммунальными отходами. Ответчик не оспаривала, что ею не оплачивались взносы на капитальный ремонт и плата за обращение с ТКО.

В период с 01.07.2022 по 31.05.2025 были начислены взносы на капитальный ремонт в размере 34950,80 руб. (5 платежей по 800,40 руб. (с 01.07.2022 по 30.11.2022), 19 платежей по 933,80 руб. (с 01.12.2022 по 30.06.2024), 11 платежей по 1200,60 руб. (с 01.07.2024 по 31.05.2025), а также пеня в размере 1106,57 руб. (727,01 руб. + 344,96 руб. +34,6 руб.), которые оплачены истцом, что подтверждается справкой об оплате (л.д. 182, 240 том 1), ? доли данных расходов в размере 18028,69 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1, как собственника ? доли жилого помещения.

В период с 01.07.2022 по 31.05.2025 была начислена плата за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 23297,1 (5 платежей по 613,46 руб. (с 01.07.2022 по 30.11.2022), 9 платежей по 668,67 руб. (с 01.12.2022 по 31.08.2023) 10 платежей по 666,28 руб. (с 01.09.2023 по 30.06.2024), 11 платежей по 686,27 руб. (с 01.07.2024 по 31.05.2025), которые оплачены истцом, что подтверждается справкой о начислениях и оплате (л.д. 240 т.1), ? доли данных расходов в размере 11648,55 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1, как собственника ? доли жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, мкр Западный, <адрес>, за период с 07.2022 по 05.2025 в размере 121062,14 руб., из расчета 61213,14 руб. (жилищная услуга, иные услуги, пеня) + 25662,04 руб. (отопление) + 4509,72 руб. (коммунальные услуги) + 18028,69 руб. (взносы на капитальный ремонт, пеня) + 11648,55 руб. (обращение с ТКО).

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика ФИО1 судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10000 руб., уплате государственной пошлины в размере 9783 руб., которые подтверждены соответствующими платежными документами.

Истцом в соответствии со ст.333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 9783 руб., из которых 3000 руб. (по требованиям неимущественного характера – об определении порядка участия в оплате ЖКУ) и 6783 руб. (по требованиям имущественного характера).

Исходя из объема выполненной представителем работы (составлено исковое заявление на 4-х листах, к нему приложены документы, имеющиеся у истца), характера заявленных требований, принимая во внимание принципы разумности, справедливости, соразмерности защите нарушенного права суд полагает необходимым определить размер судебных расходов по составлению искового заявления в размере 7000 руб.

Исковые требования имущественного характера удовлетворены на 62,8%, из расчета 121062,14 руб.*100% / 192761,98 руб.

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7259,64 руб., из расчета 3000 руб. (требования неимущественного характера) + 4259,64 руб. (6783 руб. *62,8%); а также по оплате юридических услуг в размере 4396 руб. (7000 руб. *62.8%).

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о рассрочке исполнения решения суда, установив ежемесячную выплату не более 2500 руб.

В силу статьи 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно статье 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления, в том числе вопрос о рассрочке или отсрочке исполнения судебного постановления.

Рассрочка исполнения решения суда представляет собой исполнение решения с определенным интервалом времени, что приводит к более позднему сроку исполнения решения суда по сравнению с тем, который был определен в решении суда или установлен законом (для добровольного исполнения решения).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», по смыслу положений статьи 37 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статьи 434 ГПК РФ, основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок.

Таким образом, закон предусматривает в качестве основания для рассрочки исполнения вступившего в законную силу решения суда наличие существенных обстоятельств, которые делают невозможным его единовременное исполнение, носят действительно исключительный характер, и объективно являются серьезным препятствием к исполнению решения суда.

Необходимость предоставления рассрочки, как и срок, на который она может быть предоставлена, решается судом в каждом конкретном случае, исходя из обеспечения реального и справедливого исполнения вступившего в законную силу судебного постановления, обоснованности доводов заявления о ее предоставлении, а также с учетом положений статьи 13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, и с учетом соблюдения общеправового принципа справедливости, баланса интересов иных лиц, принимавших участие в споре.

Диспозитивное право суда на предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебного постановления реализуется лишь в исключительных случаях, при наличии бесспорных и безусловных оснований для отсрочки или рассрочки исполнения. Именно в этом случае реализуется важнейший принцип эффективного судопроизводства, закрепленный в статье 6.1 ГПК РФ, и предполагающий, что судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

При этом бремя доказывания наличия обстоятельств, которые могут служить основанием для предоставления рассрочки исполнения решения суда, лежит на должнике.

Ответчик указывает, что она работает по срочному трудовому контракту, срок которого истекает 30.11.2025, однако в материалы дела не представлено доказательств, что на момент рассмотрения дела она является безработной.

Помимо этого, ФИО1 указывает на необходимость оплаты ЖКУ за три квартиры, в которых ей и сыну принадлежат доли, вместе с тем, владение жилым помещением, следствием чего является обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги, является добровольным волеизъявлением ответчика, принятым с учетом возможностей исполнения обязанностей собственника.

Ответчиком заявлено о том, что у неё на иждивении находится сын, вместе с тем, её сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является совершеннолетним, несмотря на инвалидность 3 группы не имеет ограничений по трудоспособности, как установлено решением Норильского городского суда от 04.09.2024 к моменту его совершеннолетия у него на счету находилось около 1 миллиона рублей, накопленных родителями для обучения. При этом, ответчик в судебном заседании пояснила, что данные деньги они с сыном не трогают, потому что решили вложить их в приобретение квартиры сыну на материке.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что доказательств исключительных обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для предоставления ей рассрочки исполнения решения суда в настоящее время, не имеется.

В то же время, при изменении обстоятельств ФИО1 не лишена возможности на стадии исполнения решения суда повторно обратиться с данным заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «МКР – Бор», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр Домодедово», обществу с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Каширский Региональный оператор», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, обращению с твердыми коммунальными услугами, взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, следующим образом:

- возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), обязанность по оплате ? доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг по отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами, по полной оплате (100%) коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления;

- возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №) обязанность по оплате ? доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг по отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «МКР – Бор», общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр Домодедово», общество с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу<адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 07.2022 по 05.2025 в размере 121062,14 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7259,64 руб., по оплате юридических услуг в размере 4396 руб.

В остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «МКР – Бор», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр Домодедово», обществу с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Каширский Региональный оператор», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд.

Председательствующий Н.В. Захарова

Решение в окончательном виде составлено 25.12.2025.