Решение № 2-2291/2021 2-2291/2021~М-1353/2021 М-1353/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-2291/2021

Дело № 2-2291/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

15 июня 2021 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Охотниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г. Ялта, Администрации г. Ялта о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г. Ялта, Администрации г. Ялта, мотивируя тем, что жилой дом №<номер> по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве каждой. Часть дома, принадлежащая ФИО2, расположена на земельном участке №<номер>, находящемся в собственности у ФИО2 Другая часть дома, принадлежащая ФИО1, находится на земельном участке №<номер> площадью 660 кв.м., числящимся в муниципальной собственности. Учитывая изложенное, истец ФИО1 просит суд признать право собственности на земельный участок №<номер>, на котором находится принадлежащая ей часть дома (т. 1 л.д. 1-4).

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, от представителя ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие в порядке заочного производства (т. 3 л.д. 107).

Иные лица, в том числе привлечённые по инициативе суда, ответчики Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Ялта, Администрация г. Ялта, третье лицо ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» от 15.01.2015 г. № 66-ЗРК/2015 гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до 18 марта 2014 года, либо после указанной даты при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до указанной даты. В случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, гражданин вправе заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов.

В судебном заседании установлено, что жилой дом №<номер> по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве каждой (т. 1 л.д. 7-8, 28-33).

Из материалов регистрационных дел следует, что в период, когда дом принадлежал иным собственникам ФИО-1, ФИО-2 (ныне умершим) он был поделён на две равные части, под которыми образованы два отдельных земельных участка (т. 1 л.д. 49, т. 2 л.д. 236).

В результате, на сегодняшний день, часть дома, принадлежащая ФИО2, расположена на земельном участке №<номер> площадью 541 кв.м. Земельный участок №<номер> зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 в установленном законом порядке (т. 1 л.д. 47-49).

Другая часть дома, находящаяся в собственности у ФИО1, расположена на земельном участке №<номер> площадью 660 кв.м. Земельный участок №<номер> находится в собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (т. 1 л.д. 59-61).

При этом в регистрационном деле имеется договор, по которому ФИО1 указана арендатором названного земельного участка (т. 1 л.д. 95-108).

Истец на основании п. 7 ст. 18 ЗРК от 15.01.2015 г. № 66-ЗРК/2015 пыталась оформить земельный участок №<номер> в собственность. Однако, письмом Департамента имущественных и земельных отношений от 23.06.2020 г. ФИО1 отказано в оформлении земельного участка со ссылкой на то, что отсутствует информация о совладельце домовладения (т. 1 л.д. 11).

Поскольку собственность на дом у Ершовой возникла 15.08.2007 г. (до 18.03.2014 г.), истец в соответствии с п. 7 ст. 18 ЗРК от 15.01.2015 г. № 66-ЗРК/2015 имеет право приобрести бесплатно в собственность находящейся у неё в фактическом пользовании земельный участок №<номер> площадью 660 кв.м.

Принимая во внимание отказ ответчиков в оформлении участка в собственность истца, суд в соответствии со ст. 12 ГК РФ, п. 7 ст. 18 ЗРК от 15.01.2015 г. № 66-ЗРК/2015 считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №<номер>.

Право собственности Муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на указанный земельный участок следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ялтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.