Решение № 02-3795/2026 02-3795/2026~М-2375/2026 М-2375/2026 от 10 марта 2026 г. по делу № 02-3795/2026Нагатинский районный суд (Город Москва) - Гражданское ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 марта 2026 года адрес Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Рощина О.Н., при секретаре судебного заседания Максимовой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3795/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес, Департамент городского имущества адрес (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, адресА., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит изъять для государственных нужд адрес следующие объекты недвижимого имущества: - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11601 площадью 26,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76А, стр. 3; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11555 площадью 28,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11596 площадью 25,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76а, стр. 3; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11522 площадью 22,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11585 площадью 29,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11594 площадью 28,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11553 площадью 22,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11586 площадью 29,2 кв.м по аресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11600 площадью 27,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11603 площадью 32,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11617 площадью 30,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11618 площадью 30,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11533 площадью 31,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11581 площадью 30,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11625 площадью 31 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11604 площадью 30,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11590 площадью 28,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11622 площадью 30,4 кв. по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11584 площадью 21,6 кв. по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11611 площадью 21,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11588 площадью 28,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76а, стр. 2; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11606 площадью 28,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76а, стр. 2; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11598 площадью 32,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76А, стр. 6; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11583 площадью 32,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес. Установить правообладателям сумму возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетами об оценке; определить, что решение суда по настоящему делу в силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых нежилых помещений в ЕГРН, а также основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчиков на вышеназванное имущество; установить условия возмещения в редакции Департамента. В обоснование заявленных требований истец указывал, что во исполнение постановления Правительства Москвы от 08.07.2025 № 1610-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес» Департаментом издано распоряжение от 24.07.2025 № 84252 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения. ГКУ «Московский центр недвижимости» направило в адрес ответчиков для подписания в установленном порядке проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества с приложением материалов оценки рыночной стоимости спорных нежилых помещений, вместе с тем, в установленный п. 9 ст. 56.12 ЗК РФ срок подписанные правообладателями проекты соглашений не поступили, в связи с чем Департамент обратился в суд с настоящим иском. Определением Нагатинского районного суда адрес от 11.03.2026 требования Департамента об установлении суммы возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетами об оценке выделены в отдельное производство. Представитель истца Департамента, третьих лиц Правительства Москвы, ГКУ «Московский центр недвижимости» фио по доверенности в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений. Ответчики ФИО8, ФИО15, фио, представитель ответчиков по доверенности фио в судебное заседание явились, с иском не согласны по доводам, изложенных в письменных возражениях, в которых указано на фундаментальные нарушения организованной истцом процедуры изъятия гаражей и несогласие с размером предлагаемой компенсации. Иные ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения сторон суд приходит к следующему выводу. При разрешении заявленных требований суд руководствется ст. ст. 218, 219, 235, 239.2, 279, 281 ГК РФ, ст. ст. 49, 56.3, 56.10, 56.11, 63 ЗК РФ, п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 N 442, определением Конституционного суда Российской Федерации от 08.12.2022 N 3214-О, Законом адрес от 05.05.2010 N 17, ст. ст. 35, 72 Конституции Российской Федерации, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 11 февраля 2019 г. N 9-П, положениями Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ, Федерального закона от 05 апреля 2021 г. N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Закона адрес от 28 июня 1995 г. "Устав адрес", Закона адрес от 20 декабря 2006 г. N 65 "О Правительстве Москвы", Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (пункт 7), Обзором судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015 (пункт 7), определением Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 89-КГ15-4, и установил следующие обстоятельства. Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49, 56.2 - 56.12) кодексами РФ и Федеральными законами от 05.04.2013 № 43-ФЗ и от 31.07.2020 № 254-ФЗ. Согласно п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу Конституции Российской Федерации, включая ее ст. ст. 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав. Единой правовой основой регламентации изъятия недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд являются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с подп. 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Положениями п. 1 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Из п. 3 ст. 279 ГК РФ следует, что решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Согласно п. 6 ст.279 ГК РФ сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом. В соответствии со ст. 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии. В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка. Согласно ст. 49 ЗК РФ Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами. Из п. 1 ст. 56.11 ЗК РФ следует, что заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком; досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком; прекращения права оперативного управления или права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжения договора аренды или договора безвозмездного пользования такими объектами недвижимого имущества; возникновения прав в соответствии с настоящим Кодексом на земельные участки, образуемые в результате перераспределения земельных участков или перераспределения земель и земельных участков; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества; сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъятия. В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 2 ст.66 адрес кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ комплексное развитие территории осуществляется самостоятельно Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридическим лицом, определенным Российской Федерацией, юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации (далее - юридические лица, определенные Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации), или лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории. Решение о комплексном развитии территории принимается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации в одном из следующих случаев: а) реализация решения о комплексном развитии территории будет осуществляться с привлечением средств бюджета такого субъекта Российской Федерации; б) реализация решения о комплексном развитии территории будет осуществляться юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации; в) территория, подлежащая комплексному развитию, расположена в границах двух и более муниципальных образований. В силу п. 1 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в ч. 8 ст. 65 адрес кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Во исполнение порядка взаимодействия органов исполнительной власти, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки на основании решений, принятых Правительством Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес», Департамент городского имущества адрес уполномочен на совершение следующих действий при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес: - подготовка и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в целях комплексного развития территории; - обеспечивает в установленном порядке его опубликование; - обеспечивает размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти адрес в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о принятом решении об изъятии; - направляет в адрес префектуры соответствующего административного округа адрес решение об изъятии в целях его опубликования на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории; - направляет копию решения об изъятии в орган регистрации прав, Комитет по архитектуре и градостроительству адрес и Заказчику или Департаменту строительства адрес либо уполномоченной организации; - направляет письменное уведомление, копию решения об изъятии правообладателям изымаемых объектов недвижимости. В соответствии с п. 4.2.14 (1) Постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» истец принимает решение об изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд в целях комплексного развития территории промышленных и производственных зон адрес по инициативе Правительства Москвы, а также в целях строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в рамках реализации адресной инвестиционной программы адрес, в том числе для размещения на присоединенных территориях объектов регионального значения, обеспечивающих реализацию государственных задач в области развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, иных государственных задач и включенных в перечень объектов регионального значения, подлежащих размещению на присоединенных территориях. Во исполнение постановления Правительства Москвы от 08.07.2025 № 1610-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес» Департаментом издано распоряжение от 24.10.2025 № 112867 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения (указание в иске на иное распоряжение является тех.ошибкой, так как именно указанное распоряжение приложено к иску, как основание исковых требований). Судом установлено, что: ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11601 площадью 26,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76А, стр. 3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись о регистрации. ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11555 площадью 28,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес , о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11596 площадью 25,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76а, стр. 3, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. Громовых фио принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11522 площадью 22,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО5 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11585 площадью 29,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО6 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11594 площадью 28,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО7 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11553 площадью 22,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес , о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО8 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11586 площадью 29,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11600 площадью 27,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО10 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11603 площадью 32,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО11 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11617 площадью 30,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО11 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11618 площадью 30,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО12 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11533 площадью 31,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО13 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11581 площадью 30,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес , о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО14 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11625 площадью 31 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО15 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11604 площадью 30,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО16 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11590 площадью 28,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО17 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11622 площадью 30,4 кв. по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО18 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11584 площадью 21,6 кв. по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес , о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО19 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11611 площадью 21,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО20 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11588 площадью 28,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76а, стр. 2, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО21 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11606 площадью 28,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76а, стр. 2, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО22 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11598 площадью 32,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76А, стр. 6, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. ФИО23 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11583 площадью 32,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации. В соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес», а также ч. 2 ст. 56.10 ЗК РФ, ГКУ «Московский центр недвижимости» направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости. При этом, доводы возражений стороны ответчиков о том, что в данных проектах соглашениях отсутствовала подпись представителя Департамента городского имущества судом отклоняются, проекты соглашений оцениваются судом по правилам оферты, они позволяют достоверно установить все существенные условия предлагаемой процедуры изъятия. В силу п. 9 ст. 56.12 Земельного Кодекса РФ, в случае, если соглашение, указанное в пункте 6 настоящей статьи, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого в соответствии с настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. Как установлено в судебном заседании, указанный месячный срок для подписания соглашения истек, подписанный проект соглашения от ответчиков не поступил, что последними не оспорено, доказательств обратного не представлено. В соответствии с отчетами об оценке определена величина убытков, причиненных правообладателям изъятием вышеуказанных объектов недвижимости. Срок заключения проекта соглашения составляет один месяц в соответствии с п. 9 ст. 56.12 ЗК РФ с момента получения правообладателями документов от заказчика об изъятия. Сумма денежной компенсации определена в п. 2.1 соглашения на основании отчетов об оценке и определена в следующем размере: - ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № № 253-К/373-11-Г143-10-3381/2025 в размере сумма; - ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 28.10.2025 № 253-К/204-24-Г145-10-3235/2025 в размере сумма; - ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-13-Г148-10-3383/2025 в размере сумма; - Громовых фио в соответствии с отчетом об оценке от 28.10.2025 № 253-К/204-32-Г161-10-3243/2025 в размере сумма; - ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-16-Г162-10-3386/2025 в размере сумма; - ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-18-Г164-10-3388/2025 в размере сумма; - ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 28.10.2025 № 253-К/204-36-Г169-10-3247/2025 в размере сумма; - ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-21-Г171-10-3391/2025 в размере сумма; - ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-24-Г192-10-3394/2025 в размере сумма; - ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-25-Г195-10-3395/2025 в размере сумма; - ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-30-Г231-10-3400/2025 в размере сумма; - ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-33-Г259-10-3403/2025 в размере сумма; - ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 28.10.2025 № 253-К/204-73-Г244-10-3284/2025 в размере сумма; - ФИО13 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-34-Г260-10-3404/20257 в размере сумма; - ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-39-Г268-10-3409/2025 в размере сумма; - ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-41-Г272-10-3411/2025 в размере сумма; - ФИО16 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-42-Г275-10-3412/2025 в размере сумма. - ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-43-Г282-10-3413/2025 в размере сумма; - ФИО18 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-3-Г109-10-3373/2025 в размере сумма; - ФИО19 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-2-Г110-10-3372/2025 в размере сумма; - ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-8-Г133-10-3378/2025 в размере сумма; - ФИО21 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-10-Г135-10-3380/2025 в размере сумма; - ФИО22 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-26-Г201-10-3396/2025 в размере сумма; - ФИО23 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-29-Г224-10-3399/2025 в размере сумма; Получение ответчиками указанных документов подтверждается сведениями с официального сайта Почты России. В установленный земельным законодательством срок, подписанные проекты соглашений в адрес ГКУ «Московский центр недвижимости» до настоящего времени не поступили. В соответствии с п. 4 ст. 281 ГК РФ, принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии равноценного возмещения. Ответчиками заявлены возражения против размера установленного возмещения за изымаемый объект. Спор о размере возмещений, выделенный в отдельное производство, до настоящего времени не разрешен. В совокупности с п. 2 ст. 279 ГК РФ и п. 1 ст. 56.11 и п.8 ст.56.12 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка. Возражения ответчиков относительно исковых требований сводятся к нарушению процедуры изъятия, необоснованности выделения в отдельное судебное производство вопроса о размере компенсации и несогласию с определенной истцом стоимости изымаемых помещений. Доводы возражений основаны на том, что правоотношения сторон не регламентируются Федеральным законом от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Между тем, в силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для размещения на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы и территории адрес объектов, предусмотренных абз. 5 (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения), абз. 10 пп. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, а также транспортно - пересадочных узлов осуществляются в порядке и на условиях, которые установлены ч. 7 ст. 4 (в отношении объектов регионального значения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы), ст. ст. 6 - 11, 13 и 14 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", изъятие недвижимого имущества осуществляется путем его выкупа в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на ином праве. Собственнику или правообладателю недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проект соглашения с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) расчетов убытков, причиняемых в связи с изъятием недвижимого имущества, направляется заказным письмом с уведомлением о вручении (п. 2). Соглашение об изъятии недвижимого имущества должно содержать условия его изъятия, включающие в себя цену изымаемого недвижимого имущества, порядок и сроки прекращения владения данным имуществом, цену и описание недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества, порядок, сроки передачи данного имущества (в случае его предоставления) и другие значимые обстоятельства. Собственник или правообладатель недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе представить в орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, свои предложения к проекту соглашения об изъятии недвижимого имущества, в том числе предложения об изменении рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) размера убытков, причиняемых таким изъятием. К предложениям об увеличении рыночной стоимости недвижимого имущества и (или) размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, должны быть приложены обосновывающие это увеличение документы. В случае признания указанных предложений обоснованными орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, дорабатывает проект соглашения об изъятии недвижимого имущества и направляет этот проект правообладателю изымаемого недвижимого имущества (п. 3). В случае если в течение трех месяцев со дня направления проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества указанное соглашение не заключено, орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии такого имущества (п. 4). Принудительное прекращение прав на изымаемое недвижимое имущество допускается только на основании решения суда и после возмещения рыночной стоимости изъятого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных его изъятием (п. 5). Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества может быть направлен правообладателю изымаемого недвижимого имущества не ранее чем через два месяца со дня принятия решения об изъятии недвижимого имущества (п. 8). Иск об изъятии недвижимого имущества может быть предъявлен в суд в течение трех лет со дня принятия решения об изъятии недвижимого имущества (п. 9). В случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению (п. 10). На основании судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, обеспечивает перечисление денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, на расчетный счет, указанный лицом, у которого изымается недвижимое имущество, или в случае, если реквизиты этого расчетного счета не указаны, обеспечивает внесение денежных средств в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества при условии, что иное не предусмотрено судебным актом о принудительном изъятии недвижимого имущества. Орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обеспечить внесение денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества до обращения в суд с заявлением о принудительном изъятии недвижимого имущества или в ходе рассмотрения судом заявления о принудительном изъятии недвижимого имущества (п. 11). В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременении на изымаемое недвижимое имущество (п. 12). В п. 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015, разъяснено, что отсутствие решения об изъятии земельного участка (его части) или несоблюдение процедуры изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд само по себе не лишает правообладателя такого участка права на возмещение убытков, причиненных фактическим лишением имущества. Из разъяснений, содержащихся в п. 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021, следует, что если земельный участок, находящийся в частной собственности, был фактически изъят для государственных или муниципальных нужд, однако при этом процедура изъятия уполномоченными органами не соблюдена, решение об изъятии не принято, какого-либо возмещения за изъятое имущество собственнику участка не предоставлено, то собственник такого участка имеет право на возмещение убытков, причиненных таким изъятием. В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что разногласия по размеру возмещения не являются предметом рассмотрения в деле по иску о принудительном изъятии объекта недвижимости. Требования Департамента городского имущества об определении суммы возмещения выделены в отдельное производство, следовательно, собственник имущества в соответствии со ст. 56.12 ЗК РФ не лишен права оспаривать обоснованность суммы возмещения и требовать доплаты в рамках производства по другому делу. Действия суда по выделению в отдельное производство исковых требований об установлении размера возмещения за изъятый объект недвижимости основаны на положениями ч. 3 ст. 151 ГПК РФ, предусматривающей право суда выделить одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если раздельное рассмотрение требований будет целесообразно. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременении на изымаемое недвижимое имущество. Кроме того, суд отмечает, что в случае, если по выделенному делу по спору о размере компенсации будет установлен размер возмещения в большем размере, то доплата в разнице установленного возмещения производится на основании решения суда. Доводы возражений о том, что имущество изымается у ответчиков до выплаты компенсации, основанием для отказа в иске не является. Предварительный размер возмещения установлен судом согласно представленным истцом в материалы дела отчетам ООО "Центр оценки "Аверс" о, поскольку этого требует п. 4 ст. 281 ГК РФ. Указанная выплата является своевременной предварительной денежной компенсацией правообладателю за изымаемое для государственных нужд недвижимое имущество. Как уже указано, довод о несогласии с размером возмещения не может рассматриваться в качестве основания к отказу в иске, поскольку разногласия по размеру возмещения не являлись предметом рассмотрения в настоящем деле. Несмотря на доводы стороны ответчиков, законных оснований для приостановления производства по делу суд не усматривает, так как в настоящее время постановление Правительства Москвы от 08.07.2025 № 1610-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес» и распоряжение Департамента городского имущества гор. Москвы от 24.10.2025 № 112867 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества» являются действующими, не отмененными в рамках процедуры судебной проверки. Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, поскольку соглашения об изъятии соответствуют требованиям п. 1 ст. 56.9 ЗК РФ, учитывая наличие спора о размере возмещения за спорные объекты недвижимости, подлежащие изъятию, положения п. 4 ст. 281 ГК РФ, заявленные требования подлежат удовлетворению на условиях, предложенных истцом с установлением до окончательного определения размера возмещения в рамках выделенного требования, на основании вышеназванных отчетов об оценке. В ходе рассмотрения дела представителем Департамента было заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению. Изымаемые в рамках настоящего дела недвижимое имущество ответчиков подлежит сносу на основании Адресной инвестиционной программой адрес на 2025-2028 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 14.10.2025 № 2464-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 12.12.2023 № 2466-ПП), постановления Правительства Москвы от 08.07.2025 № 1610-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес», распоряжения истца. Как указано в исковом заявлении, в связи с не подписанием ответчиками проектов соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости, истец обратился в Нагатинский районный суд адрес с иском об изъятии недвижимого имущества. При этом обжалованием решения суда или неисполнением решения суда по настоящему делу, в том числе по предоставлению реквизитов для оплаты, затягивание исполнения решения суда ответчиками по иным основаниям, делает невозможным своевременное реализацию распоряжения Департамента от 24.07.2025 № 84252 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», а также приведет к срыву сроков реализации Объекта государственного заказа. Указанные доводы суд находит обоснованными. Из смысла ст. 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации следует, что под бюджетными обязательствами бюджетополучателя следует понимать обусловленные законом, иным нормативным правовым актом, договором или соглашением подлежащие исполнению в соответствующем финансовом году обязанности действующего от имени публично-правового образования казенного учреждения предоставить физическому или юридическому лицу средства из соответствующего бюджета. Согласно п. 7 Порядка учета территориальными органами Федерального казначейства бюджетных и денежных обязательств получателей средств федерального бюджета, утвержденного приказом Минфина России от 30.12.2015 № 221н перечень оснований возникновения бюджетных обязательств включает возникновение бюджетных обязательств в соответствии с исполнительным документом (исполнительным листом, судебным приказом). Объект государственного заказа включен в Адресную инвестиционную программу адрес на 2025-2028 годы и предполагает необходимость его незамедлительного реализации в связи с расходованием бюджетных средств. Все работы по реализации распоряжения об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества должны быть завершены в кратчайшие сроки, том числе по выплате денежной компенсации ответчикам и сносу изымаемого недвижимого имущества. В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для немедленного исполнения решения и сносу изымаемого недвижимого имущества ответчика, и считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство, обратить решение суда к немедленному исполнению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить. Изъять для государственных нужд адрес следующие объекты недвижимого имущества: - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11601 площадью 26,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76А, стр. 3; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11555 площадью 28,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11596 площадью 25,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76а, стр. 3; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11522 площадью 22,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11585 площадью 29,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11594 площадью 28,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11553 площадью 22,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11586 площадью 29,2 кв.м по аресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11600 площадью 27,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11603 площадью 32,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11617 площадью 30,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11618 площадью 30,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11533 площадью 31,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11581 площадью 30,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11625 площадью 31 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11604 площадью 30,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11590 площадью 28,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11622 площадью 30,4 кв. по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11584 площадью 21,6 кв. по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11611 площадью 21,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11588 площадью 28,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76а, стр. 2; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11606 площадью 28,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76а, стр. 2; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11598 площадью 32,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, влд. 76А, стр. 6; - нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0005005:11583 площадью 32,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес. Установить сумму возмещения в неоспариваемой части: - ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-11-Г143-10-3381/2025 в размере сумма; - ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 28.10.2025 № 253-К/204-24-Г145-10-3235/2025 в размере сумма; - ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-13-Г148-10-3383/2025 в размере сумма; - Громовых фио в соответствии с отчетом об оценке от 28.10.2025 № 253-К/204-32-Г161-10-3243/2025 в размере сумма; - ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-16-Г162-10-3386/2025 в размере сумма; - ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-18-Г164-10-3388/2025 в размере сумма; - ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 28.10.2025 № 253-К/204-36-Г169-10-3247/2025 в размере сумма; - ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-21-Г171-10-3391/2025 в размере сумма; - ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-24-Г192-10-3394/2025 в размере сумма; - ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-25-Г195-10-3395/2025 в размере сумма; - ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-30-Г231-10-3400/2025 в размере сумма; - ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-33-Г259-10-3403/2025 в размере сумма; - ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 28.10.2025 № 253-К/204-73-Г244-10-3284/2025 в размере сумма; - ФИО13 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-34-Г260-10-3404/20257 в размере сумма; - ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-39-Г268-10-3409/2025 в размере сумма; - ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-41-Г272-10-3411/2025 в размере сумма; - ФИО16 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-42-Г275-10-3412/2025 в размере сумма. - ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-43-Г282-10-3413/2025 в размере сумма; - ФИО18 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-3-Г109-10-3373/2025 в размере сумма; - ФИО19 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-2-Г110-10-3372/2025 в размере сумма; - ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-8-Г133-10-3378/2025 в размере сумма; - ФИО21 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-10-Г135-10-3380/2025 в размере сумма; - ФИО22 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-26-Г201-10-3396/2025 в размере сумма; - ФИО23 в соответствии с отчетом об оценке от 18.11.2025 № 253-К/373-29-Г224-10-3399/2025 в размере сумма. Окончательный размер компенсации вышеуказанным ответчикам за изымаемые нежилые помещения подлежит определению в рамках выделенного в отдельное производство гражданского дела по спору тех же сторон. Установить следующие условия возмещения: - Правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оглашения настоящего решения предоставить в ГКУ адрес центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; - В случае отказа Правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес центр недвижимости» на депозит нотариуса; - Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес центр недвижимости» за счет средств бюджета адрес после оглашения решения суда по настоящему делу на основании предоставленных Правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателей. Обязательства ГКУ адрес центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес центр недвижимости». - Правообладатели обязаны освободить Нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядной организации к Нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц. Решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении вышеуказанного изымаемого недвижимого имущества, для государственной регистрации прекращения права собственности ответчиков на вышеуказанные нежилые помещения, а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на вышеуказанные нежилые помещения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд адрес. Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2026 года. Судья Рощин О.Л. УИД: 77RS0017-02-2026-000709-09 Суд:Нагатинский районный суд (Город Москва) (подробнее)Истцы:Департамент городского имущества города Москвы (подробнее)Судьи дела:Рощин О.Л. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |