Решение № 2-504/2017 2-504/2017~М-78/2017 М-78/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-504/2017

2-504/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Пятковой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителей третьих лиц Администрации Орехово-Зуевского муниципального района – ФИО3, ФГБУ «ФКП Росреестра» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к СНТ «Клубничка-2» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Клубничка-2» о признании за ней права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером № с координатами в установленных границах: <данные изъяты> прекращении за ней права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала заявленные требования и пояснила, что истец является членом СНТ «Клубничка-2». Ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. При межевании земельного участка выяснилось, что площадь его составляет 862 кв.м. В связи с тем, что фактическая площадь земельного участка не соответствует ранее учтенной, истец не может надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «Клубничка-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв, в котором поддерживает заявленные требования.

Представители третьих лиц Администрации Орехово-Зуевского муниципального района ФИО3 и ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО4 в судебном заседании в решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ФИО5 и ФИО8 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Выслушав представителя истца, мнения по делу представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес><адрес> участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Данное свидетельство было выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в котором указано разрешенное использование земельного участка – садоводство.

Суду представлена карта (план) границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Указанный земельный участок имеет следующие границы: <данные изъяты>

Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

В соответствии ч 9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от 17.06.2003 г. № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленного для садоводства. При проведении межевых работ выяснилось, что в настоящее время площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку признание за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м не противоречит Закону Московской области «О предельных размерах земельных участков» и прекратить за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО15.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером № с координатами в установленных границах: <данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО17 на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.