Решение № 2-1074/2017 2-1074~М-1081/2017 М-1081/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1074/2017

Дело № 2-1074/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище 01 августа 2017 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Князькова М.А.,

при секретаре Кузнецовой М.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Грачевского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

администрация Грачевского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> обратилась в суд с данным иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Грачевского сельского поселения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По указанному адресу, зарегистрированы ответчики, которые около пяти лет не проживают и не используют по прямому назначению указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Грачевского сельского поселения, на территории которого находится вышеуказанная квартира, она была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, как бесхозяйная.

В течение одного года на указанное бесхозяйное имущество никто своих прав не заявил, вследствие чего оно было признано бесхозяйным и обращено в муниципальную собственность Грачевского сельского поселения.

Поскольку ответчик в администрацию Грачевского сельского поселения с заявлением о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий, не обращались, а также прекратили пользоваться жилым помещением по собственному желанию, администрация Грачевского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомили. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчиков материалы настоящего дела не содержат, ответчики таких сведений также не предоставили, почтовой корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовались, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками процессуальными правами, что недопустимо в силу положений статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о дате рассмотрения дела также извещался, однако его представитель в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление начальника ФИО7 о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав причину их неявки неуважительной в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), которая устанавливает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В разъяснениях, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении спора судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Грачевского сельского поселения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы ответчики, однако как следует из актов обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и справки от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики около пяти лет не проживают и не используют по прямому назначению указанное жилое помещение.

Согласно решению Городищенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года, заявление администрации Грачевского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено, за Грачевским сельским поселением Городищенского муниципального района <адрес> признано право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: квартиру, общей площадью 25,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из показаний свидетеля ФИО8, допрошенной в судебном заседании следует, что с декабря 2007 года она проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. Знает, что ФИО2, которая злоупотребляла спиртными напитками, бросила квартиру примерно в 2007-2008 годах и до настоящего времени в ней никто не проживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку перед опросом в судебном заседании он был предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний, а также в связи с тем, что его показания согласуются с доводами истца и совокупностью исследованных по делу доказательств.

Доказательств того, что ответчиками предпринимались попытки реализовать право пользования квартирой, либо они исполняли обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленное, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением? расположенным по адресу: <адрес>, поскольку фактически по данному адресу не проживают, а их регистрация в жилом доме, лишь юридически констатирует факт проживания по данному адресу и создает препятствия в реализации собственнику его прав.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Грачевского сельского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Грачевского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 04 августа 2017 года.

Судья М.А. Князьков