Решение № 2-943/2017 2-943/2017~М-942/2017 М-942/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-943/2017

Дело № 2-943/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Гаражно-специализированному кооперативу «Мрия-1» о признании права собственности на помещение гаражных боксов,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с вышеназванным иском к ГСК «Мрия-1», указывая, что владеют и пользуется названными помещениями гаражных боксов, находящихся в составе ГСК «Мрия-1», как члены этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просят признать за ними право собственности на помещения гаражных боксов, которыми они владеют и пользуются, расположенных по адресу: г. Мирный, площадка «Аэропорт», находящихся в составе ГСК «Мрия-1»:

за ФИО1 - помещение гаражного бокса №, <данные изъяты>,

за ФИО2 - помещение гаражного бокса №, <данные изъяты>,

за ФИО3 - помещение гаражного бокса №, <данные изъяты>,

Истцы, их представитель ФИО4, поддержав исковые требования, просят рассмотреть дело без их участия; представитель ответчика ГСК «Мрия-1» ФИО5, предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истцы являются членами ГСК «Мрия-1», также просит рассмотреть дело без его участия; представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО6, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение.

В этой связи, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска являются помещения гаражных боксов № находящиеся в составе Гаражного специализированного кооператива «Мрия-1», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), город Мирный, площадка «Аэропорт».

27 декабря 2016 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного специализированного кооператива «Мрия-1» (ОГРН <***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Протоколом Мирнинского городского Совета народных депутатов от 21.09.1989 утвержден, в том числе кооператив «Мрия-1» в количестве 16 боксов; по представлению общего собрания членов кооператива председателем утвержден "З", заместителем – "Д"., казначеем – "К".(л.д.16).

Протоколом общего собрания членов ГСК «Мрия-1» от 05.12.2016 председателем Кооператива избран ФИО7, секретарем "Т" (л.д.20).

Справками от 27.11.2017, выданными председателем ГСК «Мрия-1» ФИО5, а также протоколом общего собрания подтверждается, что истцы являются членами ГСК «Мрия-1»; владеют гаражными боксами № расположенных по адресу: Республика Саха (Якутия), город Мирный, площадка «Аэропорт», строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Мрия-1» истцы не имеют.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражным боксам от 18.12.2017 следует, что согласно действующим правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным в новой редакции решением Совета от 26.05.2016 № III-37-4, данный земельный участок попадает на территориальную зону ТА (зону автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1) и объекты обслуживания автотранспорта (код 4.9). Разрешенное использование допускает строительство на данном участке размещение гаражных боксов. ГСК «Мрия-1» возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. После оформления прав на гаражные боксы необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данным гаражным боксом, с присвоением адреса согласно действующему законодательству.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истцы являются членами ГСК «Мрия-1», в котором владеют и пользуются гаражными боксами №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса №, инвентарный <данные изъяты>, расположенного по адресу: г. Мирный, площадка «Аэропорт», находящегося в составе ГСК «Мрия-1».

Признать за ФИО3 право собственности на помещение гаражного бокса №, <данные изъяты>, расположенного по адресу: г. Мирный, площадка «Аэропорт», находящегося в составе ГСК «Мрия-1».

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, <данные изъяты>, расположенного по, адресу: г. Мирный, площадка «Аэропорт», находящегося в составе ГСК «Мрия-1».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 25 декабря 2017 года.

Судья В.В. Михайлова