Решение № 2-160/2025 2-160/2025(2-1700/2024;)~М-1489/2024 2-1700/2024 М-1489/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-160/2025

Дело № 2-160/2025

УИД 29RS0021-01-2024-003375-98


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Плесецк 17 февраля 2025 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Езопихиной А.В.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Нехорошковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Бурима А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Бурима А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Около <данные изъяты> и ответчик сожительствовали. Совместного ведения хозяйства в период совместного проживания не осуществлялось, так как ответчик практически нигде не работал, коммунальных платежей он не оплачивал. В <данные изъяты> ответчик собрал свои вещи и переехал жить к другой женщине, позже они заключили брак. ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, вещей его в квартире нет, он не является членом семьи истца, расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать Бурима А.А. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщил, что с иском не согласен, так как жилого помещения не имеет, желает сохранить регистрацию по данному адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма предусматривает возможность не сохранения права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником у бывшего члена его семьи.

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении - <адрес> в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2

По сведениям миграционного учета <адрес> в отношении ФИО2, он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из ответа ОСФР по <адрес> и НАО следует, что в информационных ресурсах отсутствуют сведения на имя Бурима А.А., ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных записей актов гражданского состояния в отношении ФИО2 следует, что в брак с ФИО1 он не вступал, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ данный брак расторгнут.

Из пояснений ответчика следует, что спорное жилое помещение ему необходимо для сохранения регистрации по месту жительства. Тем самым, ответчик ФИО2 не оспаривает факт того, что в жилом помещении не проживает, не пользуется им по назначению.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника, прав на спорное жилое помещение не приобрел, в нем не проживает, выехал из него добровольно, вещей его в квартире не имеется, жилым помещением не пользуются по назначению, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялся.

Какого-либо соглашения о порядке пользования, сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве неродственника, т.е. членом семьи собственника не является, что не порождает у него прав на спорное жилое помещение.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, прав на жилое помещение не приобрел, оснований для сохранения за ним регистрации по месту жительства в спорной квартире не имеется.

Следовательно, исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Бурима А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бурима А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Бурима А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в Архангельский областной суд со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Плесецкий районный суд <адрес>.

<данные изъяты>

Мотивированная часть решения

изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.