Решение № 2-1148/2020 2-1148/2020~М-1100/2020 М-1100/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1148/2020

2-1148/2020

31RS0025-01-2020-001445-33


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 23 ноября 2020 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Моисейкиной Е.А.,

при секретаре Пономаревой А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 (ордер <номер> от <дата>),

представителя ответчиков – адвоката Масловой Е.М. (ордер <номер> от <дата>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорный дом). В указанном доме с <дата> зарегистрированы ответчики.

Дело инициировано иском ФИО1, который указывая на тот факт, что брак с ответчиком ФИО3 расторгнут с <дата>, ответчики в принадлежащем ему жилом доме не проживают с 2016 года, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчиков в ином порядке, просит прекратить за ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя 7 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен в установленном законом порядке, обеспечил участие своего представителя ФИО2, которая поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, местонахождение ответчиков неизвестно.

Представитель ответчиков по назначению суда Маслова Е.М. полагает, что права ответчиков не нарушены, в случае несогласия с решением суда у них остается право на обжалование решения.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от <дата> (л.д. 11).

Из поквартирной карточки жилого дома от <дата> следует, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что брак между истцом и ФИО3 расторгнут <дата> (л.д. 10), с указанного времени ФИО3 и ее сын ФИО4 постоянно не проживают в спорном жилом доме, не несут бремя его содержания.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО3 и ее сын ФИО4 в указанном жилом доме не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчиков нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 94, ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя, связанные с ведением настоящего дела.

Размер произведенных расходов в сумме 7 000 рублей подтверждается квитанцией от <дата> (л.д. 7).

Учитывая характер спора, сложность дела, длительность судебного процесса, условия разумности, соразмерности и достаточности, в целях обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей суд считает размер расходов по оплате услуг представителя разумным, обоснованным, соответствующим произведенной по делу работе и подлежащим взысканию в полном объеме, в равных долях, по 3 500 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> рождения и ФИО4 <дата> рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, <дата> рождения и ФИО4 <дата> рождения в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, в равных долях, по 3 500 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

<данные>

Судья Е.А. Моисейкина

Решение24.11.2020