Решение № 2-175/2019 2-175/2019~М-180/2019 М-180/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-175/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей 26 августа 2019 года

Пензенской области

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Маркеевой С.И.

с участием представителя истца – ООО «Ресурс» - ФИО3,

ответчика ФИО4,

при секретаре Рахметуллиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ресурс» обратилось в суд с данным иском, указав на то, что ООО «Ресурс» с 01 октября 2016 года является поставщиком тепловой энергии для жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5, ФИО4, ФИО9, ФИО7, ФИО10, являются собственниками квартиры <адрес>. По состоянию на май 2019 года у ответчиков имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 53 731 рубль 99 копеек. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ООО «Ресурс» просило суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 по апрель 2019 года в сумме 53 731 рубль 99 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 1 811 рублей 96 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Ресурс» ФИО3, действующий на основании Устава, исковые требования уточнил, в связи с регистрацией браков фамилии ответчиков ФИО9 и ФИО10 изменились, просил суд взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в солидарном порядке задолженность оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 по апрель 2019 года в сумме 53 731 рубль 99 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 1 811 рублей 96 копеек, дополнительно пояснив, что у ответчиков образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2016 по апрель 2019 года в сумме 55 899 рублей 90 копеек. Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги за принадлежащую им на праве долевой собственности квартиру, однако они не осуществляли погашение задолженности по коммунальным платежам. В апреле 2019 года и мае 2019 года по лицевому счету № была произведена частичная оплата в сумме 2 167 рублей 91 копейка. По состоянию на 30 июня 2019 года у ответчиков имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 53 731 рубль 99 копеек.

Ответчик ФИО4, в судебном заседании с исковыми требования ООО «Ресурс» с учетом уточнений согласилась, пояснив, что действительно она, ее муж ФИО5 и ее дочери ФИО7, ФИО11 (добрачная фамилия ФИО12) Е.В., ФИО13 (добрачная фамилия ФИО10) И.В. являются собственниками квартиры <адрес>. Она оплачивает налоговые платежи по указанной квартире. В связи с тем, что в указанной квартире не проживали, образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявления о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ЗАО Ремонтный завод «Колышлейский» (привлеченное судом на стороне ответчика) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, председатель ликвидационной комиссии ЗАО РЗ «Колышлейский» ФИО14 просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, считает заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Пункт 2 статьи 244 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что следует из ст. 249 ГК РФ, а также согласуется с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вменено потребителю.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Из материалов дела следует, что ФИО9 после регистрации брака 19.03.2016 с ФИО1 сменила фамилию на «ФИО11», что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным 19.03.2016 отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному 10.09.2016 Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска, ФИО10 после регистрации брака 10.09.2016 с ФИО2 сменила фамилию на «ФИО13».

В судебном заседании установлено, что ответчикам - ФИО5, ФИО4, ФИО15, ФИО7, ФИО16 на праве общей долевой собственности, по 1/5 доли каждому, принадлежит квартира, общей площадью 66,9 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждено Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 18.12.2018 № 99/2018/229294402.

08.08.2016 Муниципальное образование «Рабочий поселок Колышлей» (Концедент) и ООО «Ресурс» (Концессионер) заключили концессионное соглашение в отношении систем коммунальной инфраструктуры собственности муниципального образования «Рабочий поселок Колышлей» Колышлейского района Пензенской области, в том числе объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, согласно которого Концессионер обязуется за свой счет реконструировать имущество, состав и описание которого приведены в Приложении № 1 к настоящему соглашению, право собственности, на которое принадлежит Концеденту, и осуществлять производство, передачу, распределение тепловой энергии и горячего водоснабжения: с использованием объекта соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим соглашением, права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности (п. 1 концессионного соглашения).

Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует по 8 августа 2026 года (п. 53 концессионного соглашения).

Объектом соглашения являются системы коммунальной инфраструктуры, в том числе объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения, предназначенные для осуществления деятельности указанной в п. 1 настоящего соглашения, подлежащие реконструкции (п. 2 концессионного соглашения).

В состав объектов концессионного соглашения входит, в том числе, здание котельной, расположенное по адресу: <...> условный №, год постройки 2006.

В обоснование заявленных исковых требований истцом – ООО «Ресурс» указано на то, что ответчики в период времени с октября 2016 года по апрель 2019 года не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность (с октября 2016 года по апрель 2019 года) в размере 55 899 рублей 90 копеек. В мае, июне месяцах 2019 года была произведена частичная оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 2 167 рублей 91 копейка. По состоянию на 30 июня 2019 года у ответчиков имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 53 731 рубль 99 копеек.

Приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 08.12.2016 № 85 установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «Ресурс» на территории Колышлейского района Пензенской области.

Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые приняты и утверждены в установленном законом порядке, имеют обязательную силу для всех собственников и нанимателей жилых помещений.

Свои обязательства ООО «Ресурс» - организация по предоставлению жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016 года по апрель 2019 года включительно выполнило в полном объёме, ответчики же свои обязательства по оплате указанных услуг надлежащим образом не исполняют.

Из представленного расчёта задолженности следует, что сумма задолженности ответчиков перед ООО «Ресурс» за период с октября 2016 года по апрель 2019 года составляет 53 731 рубль 99 копеек.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен и признается соответствующим требованиям законодательства, стороной ответчиков не представлено суду доказательств, опровергающих сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам (контр-расчет), а также тот факт, что на момент рассмотрения дела просроченная задолженность была ими погашена.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков по размеру начисленной задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, и необходимости их удовлетворения, с каждого из ответчиков в долевом порядке в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 10 746 рублей 40 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела).

При обращении в суд с иском ООО «Ресурс» уплатило государственную пошлину, исходя из заявленных исковых требований 53 731 рубль 99 копеек в размере 1 811 рублей 96 копеек, что подтверждается платежным поручением от 01.07.2019 № 129.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований ООО «Ресурс», в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с каждого из ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 362 рубля 39 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 746 (десять тысяч семьсот сорок шесть) рублей 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 362 (триста шестьдесят два) рубля 39 копеек, а всего 11 108 (одиннадцать тысяч сто восемь) рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 746 (десять тысяч семьсот сорок шесть) рублей 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 362 (триста шестьдесят два) рубля 39 копеек, а всего 11 108 (одиннадцать тысяч сто восемь) рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 746 (десять тысяч семьсот сорок шесть) рублей 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 362 (триста шестьдесят два) рубля 39 копеек, а всего 11 108 (одиннадцать тысяч сто восемь) рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 746 (десять тысяч семьсот сорок шесть) рублей 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 362 (триста шестьдесят два) рубля 39 копеек, а всего 11 108 (одиннадцать тысяч сто восемь) рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 746 (десять тысяч семьсот сорок шесть) рублей 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 362 (триста шестьдесят два) рубля 39 копеек, а всего 11 108 (одиннадцать тысяч сто восемь) рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья С.И. Маркеева Решение не вступило в законную силу.