Решение № 2-1-91/2018 2-1-91/2018~М-1-1292/2017 М-1-1292/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-1-91/2018

Дело № 2-1-91/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сизовой О.В.,

при секретаре Мамчур М.А.,

с участием истца ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жукове в зале суда

16 февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 иновны к ФИО4, ФИО5, Администрации МО СП «Деревня <адрес>» Жуковского района Калужской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

28.12.2017 года истцы обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, Администрации МО СП «Деревня <адрес>» Жуковского района Калужской области о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО6 На момент смерти ФИО6 являлась собственником земельного участка расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д.<адрес>, <адрес>, а также расположенной на нем ? доли домовладения. В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти умершей матери. Нотариус нотариального округа <адрес> выдала им свидетельства о праве собственности на наследство по закону на земельный участок по 1/3 доли каждой, в выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество в виде домовладения отказала поскольку при жизни наследодателем была произведена перестройка жилого дома, однако в установленном порядке сведения о производимых перестройках в ЕГРП не включены, на кадастровый учет не поставлены. Для внесения соответствующих изменений о жилом доме в сведения государственного кадастрового учета недвижимости, истцы обратились к кадастровому инженеру, который выполнил технический план здания и подготовил оптический диск, для подачи документов в кадастровую палату. Однако поскольку жилой дом находился в долевой собственности наследодателя и ответчиков, то на внесение изменений о жилом доме в сведения государственного учета требуется согласие ответчиков. Ответчики представить соответствующее согласие отказались, на подачу документов в ГБУ МФЦ для внесения изменений о жилом доме в сведения государственного кадастрового учета недвижимости не явились. По причине бездействия ответчиков истцы не могут реализовать свое право на надлежащее оформление наследственного имущества и получить свидетельства о праве собственности на наследство по закону на ? долю жилого дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, д.<адрес><адрес>, принадлежащую наследодателю. Просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д.<адрес><адрес> по 1/6 доле в праве собственности за каждой.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дополнительно пояснили, что на момент смерти ФИО6 веранда под лит. а была сломана, вместо нее возведена холодная пристройка под лит. б, баня лит. Г3 и холодная пристройка лит. Г4 снесены в 2015 году.

Ответчики ФИО4, ФИО5, исковые требования не признали в части, суду пояснили, что летний дом лит. Б и мансарда лит. Б1, колодец принадлежат на праве собственности ФИО4 Веранда под лит. а была сломана, вместо нее возведена холодная пристройка к жилому дому под лит. б. Баня лит. Г3 и холодная пристройка лит. Г4 снесены в 2015 году. Исковые требования признают в части, так как ФИО4 закрыт проход на крышу.

Представитель ответчика Администрации МО СП «Деревня Чубарово» Жуковского района Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо-нотариус нотариального округа <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Заслушав стороны процесса, изучив письменные материалы дела, наследственное дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО6

09.04.1991 года, решением Чубаровского сельского Совета узаконен и открыт лицевой счет на вновь построенный жилой дом в <адрес> ФИО6 и ФИО8 по ? доле; ФИО8 и ФИО6 был выделен земельный участок, прилегающий к дому, размером 0,08 га за каждой.

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Согласно справке администрации сельского поседения д.<адрес> ? дома принадлежащего наследодателю присвоен адрес: Калужская область, Жуковский район, д.<адрес><адрес>, справка выдана на основании адресного реестра МО СП д.<адрес>, утвержденного Постановлением Главы администрации сельского поселения д.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются ее дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из наследственного дела после смерти ФИО6 № г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из земельного участка и ? доли домовладения со служебными строениями и сооружениями, находящимися по адресу: Калужская область, Жуковский район, д.<адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю домовладения после смерти ФИО6 истцам нотариусом было отказано, поскольку при жизни наследодателем была произведена перестройка жилого дома, однако в установленном порядке сведения о производимых перестройках в ЕГРП не включены, на кадастровый учет не поставлены.

Собственником другой 1\2 доли спорного домовладения являлась ФИО8,

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла

На момент смерти ФИО8 принадлежал земельный участок площадью 1250 кв.м, ? доля жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д.<адрес><адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 15,0 кв.м, в том числе жилой 15,0 кв.м, на указанном земельном участке также расположены: веранда дощатая 20,2 кв.м, сарай бревенчатый 28,3 кв.м, уборная дощатая 1,5 кв.м.

Из справки Местного самоуправления Чубаровского сельского Совета Жуковского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 имела на праве личной собственности ? долю домовладения №, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>. 1\2 доля домовладения принадлежит на праве собственности ФИО6

Наследниками после смерти ФИО8 в равных долях являются дочь ФИО4 и сын ФИО5, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Жуковского нотариального округа Калужской области ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО5 зарегистрировано право собственности на ? долю за каждым на жилой дом: основное строение площадью 34 кв.м., веранду площадью 20,2 кв.м., террасу площадью 4,3 кв.м., холодную пристройку площадью 20,9 кв.м., сарай площадью 28,3 кв.м., уборную площадью 1,4 кв.м., уборную площадью 1,6 кв.м., баню площадью 9,1 кв.м., холодную пристройку площадью 3,4 кв.м., сарай площадью 21.7 кв.м, уборную площадью 1,6 кв.см

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д.<адрес><адрес> площадью 53,1 кв.м, являются ФИО5, ФИО4, доля в праве ? за каждым.

Из разрешения № на производство работ, выданного инспекцией государственного архитектурного строительного контроля ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчику ФИО4 разрешено строительство летнего дома, срок окончания работ декабрь 2006 года.

Согласно постановлению администрации сельского поселения д.<адрес>, летнему дому, принадлежащему на праве собственности ФИО4 присвоен порядковый № «А».

Из акта технического обследования летнего дома с мансардой, принадлежащего ФИО4, следует, что строительство летнего дома с мансардой вместо веранды к жилому дому велось на основании Постановления Администрации Чубаровского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на производство работ отдела архитектуры и градостроительства МО « Жуковский Арон» № от ДД.ММ.ГГГГ. Размер летнего дома с мансардой на плане 6,00х5,00 м., к летнему дому пристроена холодная пристройка дощатая, площадью 7,4 кв.м, построен бетонный колодец глубиной 6,3 кв.м, площадью 1,4 м. Из заключения следует, что строительство летнего дома с мансардой и холодной пристройки к жилому дому, колодца в д. <адрес> од.13 А завершено, велось в соответствии с действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами. Летний дом с мансардой и холодная пристройка к жилому дому, колодец в д. <адрес><адрес> А пригодны к эксплуатации.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого здания (летний дом) с кадастровым номером №, площадью 40,7, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д.<адрес><адрес> А является ФИО4, за которой зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ года

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО8 ответчиком ФИО4 произведено строительство летнего дома с мансардой, построен колодец, часть веранды под лит а сломана, из остальной части веранды построена холодная пристройка к жилому дому.

Кроме того, в 2015 года снесены: баня лит. Г3 и холодная пристройка лит. Г4

На момент смерти ФИО6 ей на праве собственности принадлежала ? доля спорного домовладения, площадью 53,1 кв.м. состоящего из: основного строения (лит. А), террасы (лит.а1), холодной пристройки( лит.а2), сарая (лит. Г), уборной (лит Г1), уборной (лит Г2), сарая (лит.Г5), уборной (лит Г6), холодной пристройки ( лит.б), расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.

При жизни право собственности на принадлежащую ей на праве собственности ? долю спорного домовладения ФИО6 не зарегистрировала.

В соответствии со ст.ст.130,131 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном учреждении юстиции.

Отсутствие регистрации не лишает заинтересованных лиц права доказывать и устанавливать в судебном порядке право собственности на это имущество.

Срок, в течение которого должна быть проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество, законом не установлен.

Собственник имущества по правоустанавливающему документу не может быть лишен право собственности помимо его воли, если для этого нет предусмотренных законом оснований.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в 1/6 доле за каждой в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, площадью 53,1 кв.м., состоящее из: основного строения (лит. А), террасы (лит.а1), холодной пристройки( лит.а2), сарая (лит. Г), уборной (лит Г1), уборной (лит Г2), сарая (лит.Г5), уборной (лит Г6), холодной пристройки (лит.б), расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 иновной в 1/6 доле за каждой в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, площадью 53,1 кв.м., состоящее из: основного строения (лит. А), террасы (лит.а1), холодной пристройки( лит.а2), сарая (лит. Г), уборной (лит Г1), уборной (лит Г2), сарая (лит.Г5), уборной (лит Г6), холодной пристройки (лит.б), расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья -подпись- Сизова О.В.