Решение № 2-638/2017 2-638/2017~М-571/2017 М-571/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-638/2017

Дело №2-638/2017.

Подлинник.
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х., с участием представителя истца - адвоката Садыковой Г.Х., действующей на основании доверенности от 28.11.2016 г., представитель ответчика - глава Администрации СП Староянтузовский сельсовет МР Дюртюлинский район ФИО1, при секретаре Шарифуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ (далее - администрация) о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал на то, что после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты>.м. и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Однако в установленный законом срок не принял наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение и земельный участок. После смерти отца он фактически принял наследство, остался проживать в данном доме и ухаживал за матерью, которая умерла в 2003 году. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, сгорел дом, домашнее и личное имущество, документы. Поскольку он остался без жилья он возвел новый дом. Однако, из-за отсутствие правоустанавливающих документов ему не подключают газ, электричество. После чего он обратился нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано в связи с пропуском 6 месячного срока. Поскольку он фактически вступил во владение наследственным имуществом, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом извещен.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Садыкова Г.Х. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - глава администрации ФИО1 представил суду свой письменный отзыв на исковое заявление ФИО4 и решение оставил на усмотрение суда.

Третьи лица: нотариус по Дюртюлинскому округу и г.Дюртюли ФИО5, ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом извещены.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.ст.1112-1113 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1154 ГК РФ, установлен шестимесячный срок со дня открытия наследства, в течение которого наследник должен принять наследство.

Статья 1153 ГК РФ, предполагает различные способы принятия наследства, в том числе: подача нотариусу по месту открытия наследства либо иному должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступить во владение и управление имуществом, защищать его от посягательства и притязаний третьих лиц, произвести расходы на его содержание, оплатить долги наследодателя).

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2003 г. под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

На основании ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.1 ст.25.3 Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В Республике Башкортостан порядок предоставления земельных участков в собственность граждан регламентирован положениями Закона РБ от 5 января 2004 г. №59 «О регулировании земельных отношений в РБ», согласно ст.10 которого предоставление земельных участков в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется однократно и бесплатно, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Земельного кодекса РФ, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

Так, судом установлены следующие обстоятельства, обоснованные представленными письменными доказательствами (документами).

Согласно свидетельству о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении серии III -АР № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются: отец - ФИО3, мать - ФИО4 ФИО15, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ

Выписками из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 принадлежал на праве пользования земельный участок, кадастровым номером 02:22:010301:54, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3269 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, сведении о его принадлежности, не содержит.

Из справок администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, действительно принадлежал жилой дом, площадью <данные изъяты> года постройки, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, который сгорел ДД.ММ.ГГГГ

Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

Таким образом, проанализировав доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 к администрации сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3269 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов и на жилой дом, площадью 42,1 кв.м, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы, через Дюртюлинский районный суд РБ.

Судья Ф.Х. Гизатуллин