Решение № 2-2853/2017 2-2853/2017~М-2823/2017 М-2823/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2853/2017

дело №2-2853/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре судебного заседания Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету градостроительства администрации г.Ставрополя, администрации г.Ставрополя, ГСК «Железнодорожник-2» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету градостроительства администрации г.Ставрополя, администрации г.Ставрополя, ГСК «Железнодорожник-2» о признании права собственности на гараж, мотивируя его тем, что на основании постановления главы г. Ставрополя № 2324 с 19 октября 1994 года ГСК «Железнодорожник-2» были предоставлены в аренду сроком на 20 лет земельные участки общей площадью 0,225 га для установки боксов гаражей по <адрес>.

В соответствии с решением межведомственной комиссии № 6312 с 07 октября 2003 года ей был распределён земельный участок № 10 в ГС «Железнодорожник-2» под строительство капитального гаража и дано соответствующее разрешение на его строительство.

В октябре 2003 года истцом проведены межевые работы в отношении вышеуказанного участка и подготовлено межевое дело, утвержденное руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя и МУП «Земельная палата» г. Ставрополя.

Решением межведомственной комиссии № 1759 от 13 апреля 2004 года был согласован построенный ею в ГСК «Железнодорожник-2» гараж № 10 с наружными размерами 6,35 м. на 4 м., площадью 25,4 кв.м. Постановлением главы г. Ставрополя № 2148 от 17 мая 2004 года ей был предоставлен в аренду сроком на 364 дня земельный участок площадью 25,4 кв.м, из земель поселений для сдачи в эксплуатацию гаража боксового типа № 10 в ГСК «Железнодорожник-2», согласно материалам межевания земельного участка.

На основании вышеуказанного постановления главы г. Ставрополя 04 июня 2004 года между ФИО1 и администрацией г. Ставрополя в лице комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя заключен договор аренды земельного участка общей площадью 25,4 кв.м, из земель поселений для сдачи в эксплуатацию гаража боксового тина № 10 в ГСК «Железнодорожник-2».

Как следует из справки ГСК «Железнодорожник-2», выданной председателем ГСК «Железнодорожник-2» ФИО5, она является владельцем гаража № 10, состоит в гаражном кооперативе, полностью внесла свой паевой взнос.

На основании изложенного, просит признать за нею право собственности на гараж № 10 общей площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Комитета градостроительства администрации г.Ставрополя ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку земельный участок находится в аренде ГСК «Железнодорожник-2».

Представитель администрации г.Ставрополя ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ГСК «Железнодородник-2» ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель 3 лица КУМИ г.Ставрополя ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления главы г. Ставрополя № 2324 с 19 октября 1994 года ГСК «Железнодорожник-2» были предоставлены в аренду сроком на 20 лет земельные участки общей площадью 0,225 га для установки боксов гаражей по <адрес>.

В соответствии с решением межведомственной комиссии № 6312 с 07 октября 2003 года ФИО1 был распределён земельный участок № 10 в ГС «Железнодорожник-2» под строительство капитального гаража и дано соответствующее разрешение на его строительство.

В октябре 2003 года истцом проведены межевые работы в отношении вышеуказанного участка и подготовлено межевое дело, утвержденное руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя и МУП «Земельная палата» г. Ставрополя.

Решением межведомственной комиссии № 1759 от 13 апреля 2004 года был согласован построенный ФИО1 в ГСК «Железнодорожник-2» гараж № 10 с наружными размерами 6,35 м. на 4 м., площадью 25,4 кв.м.

Постановлением главы г. Ставрополя № 2148 от 17 мая 2004 года ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на 364 дня земельный участок площадью 25,4 кв.м, из земель поселений для сдачи в эксплуатацию гаража боксового типа № 10 в ГСК «Железнодорожник-2», согласно материалам межевания земельного участка.

На основании вышеуказанного постановления главы г. Ставрополя 04 июня 2004 года между ФИО1 и администрацией г. Ставрополя в лице комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя заключен договор аренды земельного участка общей площадью 25,4 кв.м, из земель поселений для сдачи в эксплуатацию гаража боксового тина № 10 в ГСК «Железнодорожник-2».

Согласно справки б\н УФИО1, являясь членом ГСК «Железнодорожник-2», полностью внесла свой паевой взнос в 1997 году и владеет гаражом №10 в ГСК «Железнодорожник-2».

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права».

Суд считает, что истцом представлены доказательства возникновения у него права собственности на спорный гараж, в связи с чем, считает заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету градостроительства администрации г.Ставрополя, администрации г.Ставрополя, ГСК «Железнодорожник-2» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 10 общей площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Ставрополь, гаражно-строительный кооператив «Железнодорожник-2».

Настоящее решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2017г.

Судья подпись А.С. Ширяев