Решение № 2-134/2019 2-134/2019~М-45/2019 М-45/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-134/2019

Дело № 2-134/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 и отделению по вопросам миграции ОМВД России по Нурлатскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 и отделению по вопросам миграции ОМВД России по Нурлатскому району о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры <адрес>. При жизни его мать зарегистрировала в спорной квартире ответчиков, которые в настоящее время в данной квартире не проживают. За время проживания в квартире ответчики не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Коммунальные службы обратились к нему с иском о взыскании указанной задолженности, в связи с чем возникла необходимость в снятии ответчиков с регистрационного учета. Просит расторгнуть договор найма жилого помещения и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он, уточняя исковые требования, просил признать утратившими ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 право пользование квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4, представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нурлатскому району, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, и не просившие рассмотреть дело в их отсутствие, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции ОМВД России по Нурлатскому району, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 зарегистрированы в квартире <адрес>

Ответчики, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказались от прав на него, их непроживание в квартире носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчики не проявляют, расходы по его содержанию не несут, о вселении не заявляют. Доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая, что истец, приобретя спорную квартиру, приобрел на нее право собственности, однако лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО4 и отделению по вопросам миграции ОМВД России по Нурлатскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО4 право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения

Судья Р.Ф.Галимов

Копия верна.Судья Р.Ф.Галимов