Решение № 2-2920/2025 2-2920/2025~М-2322/2025 М-2322/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-2920/2025

ДЕЛО № 2-2920/2025

22RS0066-01-2025-005095-19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Андрияка В.В.

с участием прокурора Головина В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее по тексту – КЖКХ г. Барнаула) обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ответчикам, в котором просит выселить ФИО1, ФИО2 из <адрес> в <адрес> с предоставлением жилого помещения № в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.

В обоснование иска указывается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа - города Барнаула Алтайского края.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ серии А № спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3

До ДД.ММ.ГГГГ порядок предоставления жилых помещений по договорам найма определялся жилищным кодексом РСФСР.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время, в спорном жилом помещение зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые являются членами семьи умершего нанимателя.

КЖКХ г. Барнаула установлено, что в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности.

Данное жилое помещение соответствует норме предоставления для вселения ответчиков.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседание просили в иске отказать.

В судебное заседание истец КЖКХ г. Барнаула своего представителя не направил, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Суд, на основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности городского округа – г. Барнаула Алтайского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности городского округа – г. Барнаула Алтайского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО3 решением совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера серии №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Наниматель квартиры ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансового-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ООО УК «Жилфонд», долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.

Согласно выписке из регистрационного досье о регистрации граждан РФ, ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ о завершении реализации имущества гражданина, в отношении ФИО2 завершена процедура реализации имущества, ФИО2 освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

Согласно письму № отДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилфонд», выданному ФИО2, оснований для списания <данные изъяты> не имеется, так как в квартире зарегистрировано 2 человека, в отношении ФИО1 отсутствует определение Арбитражного суда о признании её банкротом, в связи с чем, приходящаяся на неё доля задолженности, не может быть списана.

В квартире по адресу: <адрес> ранее проживал и был зарегистрирован ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Согласно ответу ОСП Железнодорожного района г. Барнаула, на исполнении исполнительных производств в отношении ФИО2 и ФИО1 нет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 не имеет в собственности жилых помещений, ФИО2 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ООО УК «Жилфонд» от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженность по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес> имелась на ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга <данные изъяты> руб., указанная задолженность погашена ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., сумма пени по ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Между КЖКХ г. Барнаула (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м. В качестве семьи нанимателя указана ФИО2 – мать.

Согласно п. 3.8.10.3 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, утвержденному решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет обращается в суд в случаях, установленных законодательством, с требованием о расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, комитет организует и контролирует содержание муниципального жилищного фонда (п. 3.8.2), ведет учет муниципального жилищного фонда (п. 3.8.1.).

Согласно п. 1.2 Положения, комитет является отраслевым органом местного самоуправления, обладающим статусом юридического лица, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, на нанимателе жилого помещения лежит обязанность своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что основной дог по оплате жилищно-коммунальных услуг погашен ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, суд не находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025