Решение № 2-2474/2019 2-2474/2019~М-2535/2019 М-2535/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-2474/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием представителя истца Администрации города Нижний Тагил ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ст. помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Т., <адрес>46, выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу: г. Нижний Т., <адрес>46 находится в реестре жилых помещений муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности. В спорном жилом помещении по месту жительства/пребывания никто не зарегистрирован. Квартира включена в перечень свободных жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ специалистами Администрации города проведено обследование спорного жилого помещения. В ходе обследования было установлено, что в указанном жилом помещении проживает ответчик -ФИО3 без правоустанавливающих документов. Ответчику спорное жилое помещение Администрацией города на каком либо праве не предоставлялось. С соответствующим заявлением в Администрацию города не обращалась. В адрес ответчика Администрацией города направлено предупреждение о необходимости освободить жилое помещение и передать ключи в Администрацию города. Однако, данное предупреждение ответчиком не исполнено. Таким образом, договорные отношения между Администрацией города и ответчиком отсутствуют, ответчик проживает без правоустанавливающих документов, что подтверждается обследованием жилого помещения. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника - МО г. Нижний Т. по распоряжению муниципальным жилищным фондом. Администрация города согласия на вселение ответчика не выдавала. Обязанность уведомлять ответчика о выселении, самовольно занявшего жилое помещение, действующим законодательством не предусмотрена. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить. При этом указала, что Администрация города Нижний Тагил в каких-либо договорный отношениях с ответчиком не состоит.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. Направленная по адресам регистрации ответчика, а также по адресу, из которого истец просит выселить ответчиков судебная корреспонденция возвращена в связи с неполучением адресатом таковой и истечением срока её хранения в отделении связи.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного и в соответствии с ч. 5 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. Нижний Т., <адрес>46, находится в муниципальной собственности. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений предоставленных СПО «МКУ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении расположенном по адресу: свердловская область, город Нижний Т., <адрес>46 никто не зарегистрирован.

Как указывает сторона истца, по не зависящим от истца причинам вышеуказанное имущество выбыло из его владения, поскольку в указанной квартире незаконно проживает ответчик. Договоров о предоставлении указанного жилого помещения с ответчиком истец не заключал.

В настоящее время спорное имущество находится во владении ответчика, что подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

На предупреждение истца освободить спорное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не отреагировала, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует что в спорном жилом помещении проживает ФИО3, жилое помещение в добровольном порядке освобождать отказывается.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия разрешения собственника на вселение ответчика в жилое помещение, его вселение и проживание в нем является незаконным.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, незаконность вселения ответчика в это жилое помещение, отсутствие какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации города Нижний Тагил о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении из него без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по требованию о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Т., <адрес>46, и выселить её из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 20.12.2019.

Председательствующий/

- Н.А.Зевайкина