Решение № 2-1985/2024 2-1985/2024~М-1517/2024 М-1517/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-1985/2024

УИД: 78RS0012-01-2024-003187-11

Дело № 2-1985/2024

11 декабря 2024 года


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

Строгановой М. Д.

<данные изъяты> "<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> При помощнике судьиС участием прокурора <данные изъяты> "<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>

<данные изъяты> "<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> ФИО1,Гиневской Ю.А. <данные изъяты> "<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО12 ФИО40 о признании утратившим право пользования жилым помещением специализированного жилого фонда Санкт-Петербурга, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО13 ФИО44., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - комнатой площадью 21,00 кв.м в квартире 30 дома 183 по наб. Обводного кан. в Санкт-Петербурге, с последующим снятием ее с регистрационного учета по данному адресу; выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Помощник прокурора Адмиралтейского района Гиневская Ю.А. в заключении по делу полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представители Администрации Адмиралтейского района в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

Согласно ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ст. 6 Закона Санкт-Петербурга «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для временного проживания на период предоставления специальной социальной защиты:

1) несовершеннолетним, нуждающимся в социальной реабилитации или находящимся в социально опасном положении или иной трудной жизнен-ситуации;

3) гражданам, пострадавшим от физического и психического насилия, в том числе гражданам, пострадавшим от физического и психического насилия в семье, которые не могут совместно проживать со своими родственниками и нуждаются в специальной социальной защите;

4) инвалидам, в том числе инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата, инвалидам с отклонениями в умственном развитии, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и не нуждающимся по состоянию здоровья в постоянном постороннем уходе в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или реабилитации инвалида (ребенка-инвалида);

5) приемным семьям;

6) лицам без определенного места жительства, ранее имевшим постоянное место жительства в Санкт-Петербурге и прошедшим в установленном порядке учет в уполномоченных органах социальной защиты населения;

7) иным гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите.

Решение о предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договору безвозмездного пользования принимает уполномоченный орган в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.

Согласно пункту 8 ст. 20 названного Федерального закона получателям социальных услуг с учетом их индивидуальных потребностей предоставляются срочные социальные услуги.

Из пункта 3 ч. 1 ст. 21 этого же Федерального закона следует, что срочные социальные услуги включают в себя содействие в получении временного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 ст. 6 Закона Санкт-Петербурга от 04.04.2006 № 100-15 «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для временного проживания на период предоставления специальной социальной защиты, в частности, лицам без определенного места жительства, ранее имевшим постоянное место жительства в Санкт-Петербурге и прошедшим в установленном порядке учет в уполномоченных органах социальной защиты населения (подпункт 6) и иным гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите (подпункт 7).

По смыслу приведенных норм в их взаимосвязи жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для временного проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите вследствие обстоятельств, объективно ухудшающих условия их жизнедеятельности, на период разрешения их трудной жизненной ситуации.

На основании части 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

В силу части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации т и клане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует и установлено вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 29.01.2024, апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24.09.2024 по гражданскому делу №№ по иску ФИО14 ФИО45. с СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района», администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о признании незаконным решения и предписания, что на основании распоряжения администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 08.10.2015 №2287 «О предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан» ФИО15 ФИО46. предоставлена комната, площадью 21,00 кв.м, в четырёхкомнатной квартире, общей площадью 131,10 кв.м жилой площадью 103,30 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 183, кв. 30, сроком на два года.

Данное решение администрацией района принято по причине сложных отношений ФИО16 ФИО47. с членами её семьи (сыновьями и бывшим мужем) и отсутствием у ФИО17 ФИО48. иного жилого помещения для проживания.

Во исполнение указанного распоряжения между ФИО18 ФИО49. и Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Жилищное агентство Адмиралтейского района» заключён договор от 20.10.2015 №14509/5 на получение указанного жилого помещения.

При этом на момент предоставления вышеуказанного жилого помещения ФИО19 ФИО50. имела в пользовании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое впоследствии было передано в собственность граждан, в том числе в собственность ФИО20 ФИО51.

На основании распоряжения администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 11.11.2021 №3636 «О продлении действия договора безвозмездного пользования жилого помещения специализированного жилого фонда Санкт-Петербурга» срок действия договора со ФИО21 ФИО52. продлён на два года.

В настоящее время срок действия договора истёк и на новый срок договор не продлевался

По информации Росреестра ФИО22 ФИО53. принадлежит на праве собственности жилое помещение общей площадью 38,40 кв.м, расположенное по адресу: <...> в Ларики, д.68, к. 1, кв. 209.

Решением комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, признания граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставления им жилых помещений для социальной зашиты отдельных категорий граждан администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 24.06.2022 принято решение о расторжении договора безвозмездного пользования жилого помещения специализированного жилого фонда Санкт-Петербурга со ФИО23 ФИО54.

Принимая решение о расторжении договора, администрация Адмиралтейского района исходила из факта истечения срока действия договора, наличия в собственности ФИО24 ФИО55. жилого помещения в Ленинградской области и по ул. 12-Красноармейской в Санкт-Петербурге, а также то обстоятельство, что ФИО25 ФИО56. фактически в комнате, площадью 21,00 кв.м, в четырёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 183, кв. 30, постоянно не проживает, сдаёт комнату, что установлено в ходе обследования квартиры 19.09.2022, из письма директора Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения социального обслуживания населения «Комплексный центр социального обслуживания населения Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» от 07.06.2022, обращения ФИО2 - соседки истца по указанной квартире от 27.05.2022.

Письмом администрации от 25 августа 2022 года №01-16-3666/22-0-0 ГКУЖА было дано поручение направить акт обследования комнаты и расторгнуть договор.

Предписанием Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района» от 11.04.2023 исх. №01-305/6/23-00, выданным на имя ФИО26 ФИО57., установлено, что по информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 01.03.2022, ФИО27 ФИО58. принадлежит жилое помещение общей площадью 38,40 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, администрацией Адмиралтейского района 24.06.2022 принято решение о расторжении со ФИО28 ФИО59. договора безвозмездного пользования жилого помещения специализированного жилого фонда Санкт-Петербурга по адресу: <адрес> В связи с этим Адмиралтейское РЖА требует в течение месяца с момента получения данного предписания подать заявление на снятие с регистрационного учёта, расторгнуть договор и освободить жилое помещение специализированного фонда в виде комнаты площадью 21,00 кв.м от вещей и мебели, передать ключи от специализированного фонда в отдел вселения и регистрационного учёта граждан РЖА по адресу: <адрес> (№). В случае неисполнения указанного требования, Адмиралтейское РЖА будет вынуждено обратиться в суд с иском о расторжении договора и снятия с регистрационного учёта ФИО29 ФИО60. из жилого помещения специализированного фонда.

В рамках рассмотрения дела №2-94/2024 установлено, что спорная комната ФИО30 ФИО61. не освобождена.

При рассмотрении настоящего дела ФИО31 ФИО62. указанное не опровергнуто.

вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 29.01.2024, апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24.09.2024 по гражданскому делу №2-94/2024 установлено, что у ФИО32 ФИО63. отсутствуют основания для проживания в спорном жилом помещении, предписание Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района» и решение администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о расторжении договора являются законными и обоснованными, ФИО33 ФИО64. не нуждается в специальной социальной защите, поскольку имеет в собственности жилое помещение в Ленинградской области, которое находится в непосредственной близости к Санкт-Петербургу, а также фактически не использует по назначению предоставленную ей комнату.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таком положении, руководствуясь ст. ст. 35, 103 Жилищного кодекса РФ, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении дела №2-94/2024, суд полагает исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением - комнатой площадью 21,00 кв.м в квартире 30 дома 183 по наб. Обводного кан. в Санкт-Петербурге, с последующим снятием ее с регистрационного учета по данному адресу; выселении ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения законными и обоснованными, поскольку у ФИО34 ФИО65. отсутствуют основания для проживания в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО35 ФИО66 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой площадью 21,00 кв.м в квартире 30 дома 183 по наб. Обводного кан. в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО36 ФИО67 из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО37 ФИО68 (паспорт №) в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 26.12.2024.

Ленинский районный судг. Санкт-Петербургаул. 13-я Красноармейская, д. 17б,Санкт-Петербург, 190005Тел.: 8-812-251-52-16;lnn.spb@sudrf.ru 26.12.2024 2-1985/2024на № _______ от __________

СПб ГКУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" 190000, г. Санкт-Петербург, наб. канала ФИО3, д. ФИО38 ФИО41 190005, <...>, кв. 30Администрация Адмиралтейского района 190005, <...> д. 10Прокуратуре Адмиралтейского района Санкт-Петербурга 190068, <...>

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга направляет Вам копию решения суда от 11 декабря 2024 г. по гражданскому делу №2-1985/2024 по иску СПб ГКУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" к ФИО39 ФИО42 о признании утратившим право пользования жилым помещением специализированного жилого фонда, снятии с регистрационного учета и выселении.

Приложения: по тексту.

Судья Строганова М.Д.