Решение № 2-741/2025 2-741/2025~М-721/2025 М-721/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-741/2025

Дело №2-741/2025

УИД 05RS0030-01-2025-001220-09

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 24 октября 2025 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре А.М. Солтановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.М.Х. в лице представителя по доверенности – адвоката У.Ю.Тиновой к Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» Кумторкалинского района Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок площадью 0,12 га с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

Ч.М.Х. в лице представителя по доверенности – адвоката У.Ю.Тиновой обратилась в суд с иском к Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» Кумторкалинского района Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок площадью 0,12 га с кадастровым номером №.

В обоснование иска указывает, что А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 0,12 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>. Наследников покойная А.И. не имела.

Истица Ч.М.Х. приобрела указанный земельный участок по договору купли-продажи от 08.04.1986 у родственницы А.И. – А.Ш.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако, участок не был оформлен в собственность истицы в установленном законодательством порядке.

С момента совершения сделки купли-продажи истица открыто и непрерывно владеет земельным участком, что подтверждается договором технологического присоединения к электрическим сетям от 30.07.2005, договором на оказание услуг по водоснабжению от 11.01.2013, договором на оказание услуг по вывозу ТБО от 11.01.2013.

С договором купли продажи от 08.04.1986 истица обратилась в Администрацию МО «сельсовет Коркмаскалинский» Кумторкалинского района Республики Дагестан с заявлением о регистрации вышеуказанного земельного участка за ней.

Уведомлением Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» Кумторкалинского района Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации вышеуказанного земельного участка за ней отказано, в связи с чем возникла необходимость в судебном порядке признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 0,12 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Просит признать за Ч.М.Х. право собственности на земельный участок площадью 0,12 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Истец Ч.М.Х. и ее представитель по доверенности – адвокат У.Ю.Тинова, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Администрация МО «сельсовет Коркмаскалинский» Кумторкалинского района Республики Дагестан, извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, Управление Росреестра по РД, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечило.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 158 ГК РФ сделки могут совершаться устно или письменно - в простой или нотариально удостоверенной форме.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Судом установлено, что А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 0,12 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>. Наследников покойная А.И. не имела.

Истица Ч.М.Х. приобрела указанный земельный участок по договору купли-продажи от 08.04.1986 у родственницы А.И. – А.Ш.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако, участок не был оформлен в собственность истицы в установленном законодательством порядке.

Изложенное подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» Кумторкалинского района Республики Дагестан от 25.09.2025, архивной выпиской от 29.09.2025, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли продажи земельного участка от 08.04.1986.

С момента совершения сделки купли-продажи истица открыто и непрерывно владеет земельным участком, что подтверждается договором технологического присоединения к электрическим сетям от 30.07.2005, договором на оказание услуг по водоснабжению от 11.01.2013, договором на оказание услуг по вывозу ТБО от 11.01.2013.

С договором купли продажи от 08.04.1986 истица обратилась в Администрацию МО «сельсовет Коркмаскалинский» Кумторкалинского района Республики Дагестан с заявлением о регистрации вышеуказанного земельного участка за ней.

Уведомлением Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» Кумторкалинского района Республики Дагестан от 08.10.2025 в регистрации вышеуказанного земельного участка за ней отказано, рекомендовано в судебном порядке признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 0,12 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе других, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ч.М.Х. в лице представителя по доверенности – адвоката У.Ю.Тиновой удовлетворить.

Признать право собственности Ч.М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ДАССР, паспорт №, на земельный участок площадью 0,12 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю.Камалов