Решение № 2-2359/2018 2-2359/2018~М-1970/2018 М-1970/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-2359/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, жилой дом и денежные вклады, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок, жилой дом и денежные вклады, установлении границ земельного участка

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, П.Е.М. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также двух денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы, П.Е.М., принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Подъем-Михайловской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Мать истицы, П.Е.М., на момент смерти отца была зарегистрирована с ним по одному адресу: <адрес>. Поэтому она фактически приняла наследство после смерти отца.

На протяжении последних лет жизни до самой смерти П.Е.М. прожила с истицей, она осуществляла уход за матерью. Сберегательные книжки, а также вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю ее мать при жизни передала ей.

После смерти П.Е.М. истица фактически приняла вышеуказанное наследство. Данный факт подтверждается тем, что от даты смерти и по настоящее время она принимала меры по сохранению наследственного имущества, ухаживала за домом и земельным участком, производила ремонт жилого дома.

В связи со смертью матери, а затем смертью родного брата истицей пропущен срок принятия наследства, в настоящее время у истицы отсутствует другая возможность оформить свое право собственности на наследственное имущество, кроме как в судебном порядке.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просила суд, признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, призанять за ней право собственности на денежный вклад счет №, открытый в Нефтегорском ОСБ филиал № на имя П.Е.М., с компенсацией, денежный вклад №, открытый в Нефтегорском ОСБ филиал № на имя П.Е.М., с компенсацией, в порядке наследования после смерти П.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Выслушав истицу, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что П.Е.М. на основании решения Подъем-Михайловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 2512 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Подъем-Михайловской Сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за земельным участком и жилым домом, принадлежащих П.Е.М., закреплено название улицы и нумерация дома: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги № Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> П.Е.М. принадлежал объект ИЖС - жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части – один, что также подтверждается техническим паспортом, изготовленным ИП ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ П.Е.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти П.Е.М., его супруга П.Е.М., приняла наследство, поскольку на момент смерти П.Е.М. была зарегистрирована и проживала с ним по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации с.<адрес> муниципального района Волжский самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, однако, в установленном порядке право собственности на земельный участок и жилом дом не оформила.

Следовательно, право собственности на наследственное имущество перешло в порядке универсального правопреемства к П.Е.М.

П.Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела после смерти П.Е.М., П.Е.М. не открывались.

Судом установлено, что наследником первой очереди является дочь наследодателя, ФИО1

Также наследником в порядке представления являлся ФИО4, в связи со смертью сына П.Е.М., П.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти П.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является его супруга, П.Н.М. ФИО4 (сын) отказался от наследства по всем основаниям наследования.

Таким образом, единственным наследником после смерти П.Е.М. является ФИО1

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти П.Е.М., поскольку пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания, оплатила коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения Регионального центра сопровождения розничного бизнеса <адрес> ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя П.Е.М. в отделениях, организационно подчиненных Поволжскому банку ПАО Сбербанк, установлено наличие счета № с остатком по счету на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., на имя П.Е.М. счет № с остатком по счету на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 подлежит признанию право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти П.Е.М.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка п.10 ст. 22).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 при проведении комплекса работ по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь уточняемого земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Проведению межевых работ препятствует наложение уточняемого земельного участка на земельные участки с кадастровыми номерами №, № имеющие статус ранее учтенных, сведения о которых подлежат уточнению при межевании.

Данные обстоятельства подтверждаются и сообщением ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что

В соответствии с ч.2 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Границы спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Поскольку площади земельных участков, с которыми установлено пересечение границ спорного земельного участка, являются декларированными, то данное обстоятельство, в соответствии с вышеуказанной нормой закона, не является препятствием для уточнения его границ по фактическому местоположению.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и границах земельного участка кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти П.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на денежные средства, находящиеся на счетах:

- №, открытом в Нефтегорском ОСБ филиал № на имя П.Е.М., с причитающимися компенсациями;

- №, открытом в Нефтегорском ОСБ филиал № на имя П.Е.М., с причитающимися компенсациями.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 19 ноября 2018 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.