Решение № 2-2444/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2444/2017

№ 2-2444/2017
14 июня 2017 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.О.Н к садоводческому некоммерческому товариществу «Сопки-Приморск», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Сопки-Приморск», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

Истец в обоснование иска указал, что решением общего собрания членов СНТ «Сопки-Приморск» от 2008 г. принят в члены СНТ, он владеет земельным участком № площадью 1000 кв.м. Оплачивает все необходимые обязательные платежи.

Решением правления СНТ «Сопки-Приморск» истцу разрешена приватизация земельного участка.

Границы земельного участка установлены, спора по границам со смежными землепользователями нет.

На основании Постановления Главы администрации «Выборгского района Ленинградской области» № 28 от 05.02.1996 года «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Сопки» членам СНТ «Сопки» предоставлено в коллективно-совместную собственность 5.16 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества, в собственность товарищества предоставлено 14.79 га. земель.

В государственной регистрации права на земельный участок истцу уполномоченным органом отказано.

СНТ «Сопки» оформлено право собственности на земельный участок, выдано свидетельство на право собственности на землю.

Правление садоводства разрешило приватизацию земельного участка решением общего собрания.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО «Приморское городское поселение», <адрес>, СНТ «Сопки-Приморск», уч. №.

Истец явился в судебное заседание, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики СНТ «Сопки-Приморск» и администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, находит, исковые требования А.О.Н подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Истец А.О.Н, является членом садоводческого товарищества с 2008 года.

Истец в установленном порядке был принят в члены садоводства и ему был предоставлен в пользование земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ.

На основании Постановления Главы администрации «Выборгского района Ленинградской области» № 28 от 05.02.1996 года «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Сопки» членам СНТ «Сопки» предоставлено в коллективно-совместную собственность 5.16 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества, в собственность товарищества предоставлено 14.76 га. земель.

СНТ «Сопки» оформлено право собственности на земельный участок, выдано свидетельство на право собственности на землю.

Правление садоводства разрешило приватизацию земельного участка решением общего собрания. Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования А.О.Н основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования А.О.Н к садоводческому некоммерческому товариществу «Сопки-Приморск», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за А.О.Н Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1000+/-22 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, МО «Приморское городское поселение», <адрес>, СНТ «Сопки-Приморск», уч. №

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2017 года.