Решение № 2-587/2017 2-587/2017~М-634/2017 М-634/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-587/2017

Дело номер 2-587/2017


решение в мотивированно

виде изготовлено

24 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи О.В. Луханиной,

при секретаре Л.О. Остапенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Осколковского сельсовета Алейского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осколковского сельсовета Алейского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, указывая на следующие обстоятельства.

В 2016 году умерла ФИО3, после ее смерти открылось наследство на имущество состоявшее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> и доли земельного участка сельскохозяйственного назначения в <адрес>, которые она приняла по наследству после умершего в 2014 году ФИО4, но документы на данные объекты она не оформила и не зарегистрировала на них права. После смерти ФИО3, истец не обратился к нотариусу в течении шестимесячного срока, однако как наследник совершал действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, в частности вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком, принял меры по сохранению имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, относится к наследственному имуществу как к своему собственному. После смерти родителей ФИО2 является единственным наследником первой очереди, фактически принял наследство, живет в оспариваемом жилом доме, пользуется земельным участком и всем имуществом оставшимся после смерти родителей. Документы на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> принадлежащие его родителям, не были оформлены надлежащим образом и не было зарегистрировано их право собственности в Алейском отделе Главного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Жилой дом был куплен ФИО4 в 1974 году по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но в договоре не был указан адрес и площадь жилого дома. Земельный участок по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Осколковского сельсовета, но право собственности на него так и не было зарегистрировано. Земельный участок сельскохозяйственного назначения также принадлежал ФИО4 на праве общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. ФИО3 после вступления в наследство, не получила Свидетельство о праве на наследство по закону. Для надлежащего оформления наследства необходимо включить жилой дом и земельные участки в наследственную массу ФИО4 и ФИО3 Оформить наследство и признать право собственности без судебного разбирательства истец не может.

На основании вышеизложенного просит включить в наследственную массу умерших ФИО4 и ФИО3, недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> и 1/493 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4 и ФИО3 на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Алтайский край. Алейский район, <адрес> и 1/493 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 и ФИО3

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 на 1/493 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером № местоположение: примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 и ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Осколковского сельсовета Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд считает возможным рассмотреть данное заявление в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является сыном ФИО4 и ФИО3, что подтверждается Свидетельством о рождении серии II-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Осколковским сельским советом Алейского района Алтайского края.

Из Свидетельства о браке П-БЮ № выданного Октябрьским бюро ЗАГС <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО5, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за номером 1763. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1.

Согласно Свидетельства о смерти серии II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Алейского района Алтайского края, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти №.

ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, общей площадью 4500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; 1/493 доля земельного участка, в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Алейский район, <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельства о смерти серии II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алейским межрайонным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Алтайского края, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти №.

Из справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом Алейского нотариального округа Алтайского края следует, что на основании поданного ФИО3 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживающего по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. После умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследственное дело не заводилось.

Согласно ст. ст. 1111, 1141 - 1143 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. То есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления наследника или путем фактического вступления в наследство. Фактическое вступление в наследство может выражаться в принятии мер к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведении за свой счет расходов на содержание данного имущества, оплату за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся ему сумм. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ), в судебном заседании установлено, что родители ФИО2 умерли.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Осколковского сельсовета Алейского района Алтайского края установлено, что ФИО2 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти родителей: ФИО4 и ФИО3, а именно, платит налоги, осуществляет ремонт и содержание жилья и земельного участка.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Осколковского сельсовета Алейского района Алтайского края установлено, что ФИО2 фактически проживает по адресу: Алейский район. <адрес>, осуществляет оплату всех потребляемых коммунальных услуг по месту проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу что ФИО2, являясь наследником первой очереди ФИО4 и ФИО3 вправе унаследовать принадлежащее последнему имущество в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край. Алейский район, <адрес> и 1/493 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта принятия наследства для ФИО2 имеет юридическое значение, так как позволит ему реализовать свое право на регистрацию жилого дома и земельных участков в установленном законом порядке. Установление данного факта иным путем, помимо судебного, для истца не представляется возможным.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследовании.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Включить в наследственную массу умерших ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты>, недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> и 1/493 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Алтайский край. Алейский район, <адрес> и 1/493 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 <данные изъяты> на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, в порядке наследования.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 <данные изъяты> на 1/493 долю земельного участка, в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий: О.В. Луханина

Решение не вступило в законную силу