Решение № 2-642/2017 2-642/2017~М-597/2017 М-597/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-642/2017

Дело № 2-642/2017 03 октября 2017 года


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего Моруговой Е.Б.,

при секретаре Поташевой Р.-М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО «Новодвинские коммунальные системы» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения. В обоснование требований указала, что является членом семьи нанимателя квартиры № <данные изъяты>, расположенной в <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> ФИО3, которые участия в оплате за жилое помещение не принимают. Добровольно определить порядок и размер участия в расходах не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между ФИО2 и прописанными в жилом помещении членами ее семьи в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли каждому, обязать ООО «Новодвинские коммунальные системы» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец просила изменить процессуальное положение ООО «Новодвинские коммунальные системы» на третье лицо, привлечь в качестве соответчика ФИО3 и определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/3 доли каждому: ей, ФИО2 и ФИО3 Определением суда ходатайство удовлетворено.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в предварительном судебном заседании требования признала.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, посредством телефонограммы сообщил о согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ООО «Новодвинские коммунальные системы», администрация МО «Город Новодвинск» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и была предоставлена ФИО2 и членам ее семьи по договору социального найма № <данные изъяты> от <данные изъяты>, в т.ч. ФИО1 и ФИО3 Нанимателем жилого помещения является ФИО2

ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении с 24.01.2015, ФИО1 и ФИО3 с 28.03.2015.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании договором социального найма, поквартирной карточкой и никем не оспариваются.

Судом достоверно установлено, что стороны фактически являются отдельными семьями по отношению друг к другу, совместного хозяйства не ведут. Между собой стороны не достигли соглашения по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела видно, что договор социального найма в установленном порядке не расторгался, истец и ответчики реализуют право пользования спорным жилым помещением, следовательно, на них распространяется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, в силу части 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Определяя порядок и размер участия нанимателя и членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суд учитывает количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Управляющая компания участником спора по поводу порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения не является. Вместе с тем ООО «Новодвинские коммунальные системы» приняло на себя управление домом, в котором находится спорное жилое помещение, на основании положений Жилищного кодекса РФ обязалось обеспечить начисление платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальные услуги, а также выставление счетов.

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно указанным выше долям.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> следующих долях:

1/3 доли на ФИО1,

1/3 доли на ФИО2,

1/3 доли на ФИО3.

Данное решение является основанием для выдачи ООО «Новодвинские коммунальные системы» отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно указанным выше долям.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в возврат в размере по 150 рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий - Е.Б. Моругова

Мотивированное решение

изготовлено 06 октября 2017 года