Решение № 2А-1732/2017 2А-1732/2017~М-1338/2017 М-1338/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2А-1732/2017

Дело №2а-1732/17
Решение Именем Российской Федерации

г. Нальчик 26 апреля 2017 года

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи А.В. Маржохова А.В., при секретаре М.С. Тамазовой, с участием:

- административного истца ФИО1,

- представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино - Балкарской Республике ФИО2, действующего по доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ года, представившего диплом о высшем юридическом образовании серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино - Балкарской Республике об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино - Балкарской Республике с указанным административным иском, в котором просит признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР в регистрации прекращения права общей долевой собственности на объект недвижимости - на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 250 кв.м., кадастровый №,расположенный по адресу: КБР, <адрес>-а, возложить на Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР обязанность зарегистрировать прекращение права общей долевой собственности на объект недвижимости - на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 250 кв.м, кадастровый №. расположенный по адресу: КБР. <адрес>

Заявленные требования аргументированы следующим.

Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности. Участки долевой собственности заключили нотариальное соглашение о реальном разделе участка, где указывается, что в целях прекращения общей долевой собственности устанавливается следующий порядок пользования земельным участком: ФИО1 принадлежит земельный участок, мерою 250 кв.м., а ФИО3 переходит в собственность земельный участок мерою 314 кв.м.

Обратившись с заявлением о прекращении режима общей совместной собственности и регистрации права собственности в Управление Росреестра по КБР, административный истец ДД.ММ.ГГГГ. получил решение об отказе в удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст.22.2 Закона «О регистрации» в случае перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная регистрация прав на образуемые земельные участки на основании заявления лица, с которым заключено соглашение об указанном перераспределении, обязательными приложениями к документам, представляемым являются:

- правоустанавливающий документ на земельный участок, из которого образованы земельные участки (далее - исходный земельный участок). Представление правоустанавливающего документа не требуется в случае, если право на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном Федеральном законом порядке;

- согласие в письменной форме лиц на образование земельных участков в случае, если необходимость такого согласия предусмотрена Земельным кодексом РФ.

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует запись о праве на исходный земельный участок за ФИО3 В связи с чем, необходимо представить в регистрирующий орган необходимые документы, подтверждающие возникновения права общей долевой собственности на земельный участок. А также, по сведениям ЕГРП. имеется запись о праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако по данным соглашения о реальном разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ данное строение снесено. В связи с чем, необходимо обратиться с заявлением о прекращении права на жилой дом с учетом аннулирования сведений о данном объекте в Государственном кадастре недвижимости.

Считает административный истец данный отказ незаконным и необоснованным, а представленные документы в регистрирующий орган являющимися основанием для прекращения и регистрацию права собственности на земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их. При этом заявил ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока для обращения в суд с данным заявлением, обуславливая пропуск срока тем, что ему не было известно о предусмотренном трехмесячном сроке для обжалования решения Управления Росреестра по КБР в суд.

Представитель административного ответчика, посчитав заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока для обращения в суд необоснованным, просил отказать в его восстановлении, на основании чего отказать и в удовлетворении самого административного иска.

Надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства государственный регистратор Управления Росреестра по КБР ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с правилами ст.150 КАС РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание государственного регистратора.

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.219 КАС РФ, если КАС РФ не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В силу части 5 статьи 219 КАС РФ, пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в судебном заседании.

Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска (часть 8 статьи 219 КАС РФ).

Оспариваемый отказ датирован ДД.ММ.ГГГГ., тогда как с настоящим административным иском ФИО1 обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ., то есть за пропуском срока, предусмотренного вышеприведенной нормой.

Суд не находит оснований для восстановления пропущенного процессуального срока, поскольку административным истцом не приведены уважительные причины, послужившие его пропуску, а указанные им основания о том, что он не владел информацией о сроках обжалования решения Управления Росреестра по КБР в течение трех месяцев не могут быть приняты судом в качестве уважительных причин, послуживших пропуску срока.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-189 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в полном объеме в удовлетворении административного иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино - Балкарской Республике о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ФИО1 в регистрации прекращения права общей долевой собственности на объект недвижимости - на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 250 кв.м., кадастровый №,расположенный по адресу: КБР, <адрес>; возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР обязанности зарегистрировать прекращение право общей долевой собственности ФИО1 на объект недвижимости - на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 250 кв.м, кадастровый №,расположенный по адресу: КБР. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино - Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского суда А.В.Маржохов