Решение № 2-405/2019 2-405/2019~М-407/2019 М-407/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-405/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Моцевика А.М.,

при секретаре Комарьковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску администрации муниципального образования - Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация МО – Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование иска указано, что ФИО1, <данные изъяты>., на основании Постановления главы администрации Михайловского района от 04.07.1994 г. №, было выдано свидетельство на право собственности на землю, серия № на право общей долевой собственности на землю <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектенедвижимости указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, т.е. на территории муниципального образования -Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанскойобласти.

ФИО1 своим земельным участком не распорядилась, сведения о регистрации права собственности на земельную долю по выданному ей свидетельству на право собственности на землю в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Выделение своей земельной доли в натуре она не производила, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Считают, что указанные обстоятельства в силу положений статьи 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» дают возможность для признания принадлежащей ФИО1 земельную долю невостребованной. Ими составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Администрацией муниципального образования - Щетининское сельское поселениеМихайловского муниципального района Рязанской области во исполнение ст. 4 ЗаконаРязанской области от 06.10.2003 № 64-03 «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения на территории Рязанской области» в газете «Рязанские ведомости» от 09.10.2018г. № 149 (5659) и «Михайловские вести» от 05.10.2018 г. № 40 (10824) былопубликован список невостребованных земельных долей. Земельная доля ФИО1 значится в указанном списке под номером № 28. Указанный список такжеразмещается на информационных щитах, расположенных на территории муниципальногообразования.

На 27.02.2019 г. было назначено общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> информация о котором была опубликована в средствах массовой информации «Михайловские вести» от 11.01.2019г. № 1 (10837) и «Рязанские ведомости» от 16.01.2019г. № 2 (5707) на официальном сайте администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области в сети «Интернет» Информационный бюллетень № 1 от 11.01.2019 г., с повесткой дня - утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованные.

В назначенный день на общее собрание никто из участников долевойсобственности не явился, в связи, с чем собрание было признано не состоявшим.

Возражения в орган местного самоуправления от ответчика не поступало.

Распоряжением администрации муниципального образования - Щетининскоесельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области от 26.02.2019г. № 9, на основании п.7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, утвержден списокневостребованных земельных долей земельного участка сельскохозяйственногоназначения с кадастровым номером 62:08:0000000:199 (ТОО им.Чапаева), согласнокоторой земельная доля ФИО1 признана невостребованной.

Полагают, что, таким образом, администрацией муниципального образования – Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области соблюдена процедура, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признанияземельной доли невостребованной и они вправе требовать признания за ними правамуниципальной собственности на вышеуказанную земельную долю.

На основании выше изложенного просят суд признать право муниципальной собственности муниципального образования - Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, площадью №, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности ФИО2 и ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенными о времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседании не явились. Представитель истца ФИО2, представив в суд письменное заявление, настаивала на исковых требованиях, просила суд рассмотреть дело без её участия.

Представители третьих лиц по делу - Управления Росреестра по Рязанской области и Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, так же в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материала дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании Постановления главы администрации Михайловского района от 04.07.1994 г. №, получила свидетельство на право собственности на землю, серия № № на право общей долевой собственности на землю <данные изъяты> Данный факт подтвержден названным свидетельством на право собственности на землю.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО1 своим земельным участком не распорядилась, о чем свидетельствуют данные об отсутствии сведений о регистрации права собственности на земельную долю по выданному ответчику свидетельству на право собственности на землю в едином государственном реестре недвижимости.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> ФИО1 выделение своей земельной доли в натуре, не производила.

Предварительная процедура, предусмотренная ст. 4 Закона Рязанской области от 06.10.2003 №64-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области» истцом исполнена в полном объеме, что подтверждено следующими фактами:

Так, в газете «Рязанские ведомости» от 09.10.2018 г. №149 (5659) и «Михайловские вести» от 05.10.2018 г. №40 (10824) истцом был опубликован список невостребованных земельных долей. Земельная доля ответчика ФИО1 значится в указанном списке под номером №28. Данный факт явствует из названных газет, приобщенных к материалам дела. Указанный список также размещался на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, что подтверждено информационным бюлетнем №1 от 11.01.2019 года.

27.02.2019 г. было назначено общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 62:08:0000000:199, информация о которомбыла опубликована в средствах массовой информации «Михайловские вести» от11.01.2019г. № 1 (10837) и «Рязанские ведомости» от 16.01.2019 г. № 2 (5707) наофициальном сайте администрации муниципального образования - Михайловскиймуниципальный район Рязанской области в сети «Интернет» Информационный бюллетень№ 1 от 11.01.2019 г., с повесткой дня - утверждение списка лиц, земельные доли которыхмогут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут бытьпризнаны невостребованные. В назначенный день на общее собрание никто из участников долевой собственности не явился, в связи с чем, собрание было признано не состоявшим, что следует из протокола №1 общего собрания от 27.02.2019г., распоряжения администрации муниципального образования - Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области №9 от 26.02.2019г. об утверждении списка невостребованных земельных долей и приложения №1 к распоряжению от 26.02.2019 г. №09.

Согласно названного распоряжения, земельная доля ответчика ФИО1 признана невостребованной.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик распорядился указанной земельной долей, и то, что она не может быть признана невостребованной, в судебное заседание ответчиком представлено не было, хотя обязанность доказать указанные факты судом на него возлагалась. Им же суду не были представлены доказательства уважительности причин, по которым ответчик не имел возможности своевременно распорядиться своей земельной долей.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО1 не распорядилась своей земельной долей в течение трех и более лет подряд, а истцом, администрацией муниципального образования – Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области соблюден законный порядок признания данной земельной доли невостребованной, то исковые требования администрации МО – Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности ФИО1, на земельную долю площадью <данные изъяты>, невостребованной.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья А.М. Моцевик