Решение № 2-31/2019 2-31/2019~М-22/2019 М-22/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-31/2019

Дело № (88RS0№-47)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

при секретаре Тихоновой В.А.,

с участием представителя истца- Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес> ФИО1 согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица-Администрации поселка <адрес> ФИО2 согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований Департамент указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества-«Котельная Тура-1» с кадастровым номером 88:01:0010114:159, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 975, 5 кв.м был принят на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки названного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2018-15643980. Фактически данным объектом недвижимого имущества «Котельная Тура-1» владеет муниципальное предприятие Эвенкийского муниципального района «Илимпийские теплосети». Данное предприятие является единственным предприятием на территории <адрес> муниципального района, который в соответствии со своим Уставом осуществляет деятельность по распределению пара и горячей воды (тепловой энергии). Учредителем предприятия является муниципальное образование «Эвенкийский муниципальный район», от имени Эвенкийского муниципального района учредителем предприятия выступает Администрация Эвенкийского муниципального района. Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес> является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Эвенкийского муниципального района, уполномоченным от имени Эвенкийского муниципального района на управление и распоряжение муниципальной собственностью района. В соответствии с п.2.2 ч.<адрес> Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче части полномочий органами местного самоуправления Эвенкийского муниципального района» муниципальным образованием «сельское поселение «<адрес>» полномочия органа местного самоуправления в части организации в границах поселения электро-тепло-,газо- и водоснабжения населения переданы Эвенкийскому муниципальному району на основании заключенного Соглашения. Спор о праве на данный объект недвижимого имущества отсутствует. На этом основании заявитель просит признать право собственности Эвенкийского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества-«Котельная Тура-1» с кадастровым номером 88:01:0010114:159, расположенный по адресу: <адрес>, назначение-нежилое, площадь-975, 5 кв.м.

В судебном заседании представитель Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес> (далее Департамент) ФИО3 требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации поселка Тура ФИО2 требования заявителя находит обоснованным, пояснив, что «Котельная Тура-1» обеспечивает отоплением жилые помещения, здания учреждений, предприятий, расположенных в границах поселка. Данный объект недвижимости находится в фактическом владении МП ЭМР «Илимпийские теплосети», в реестре муниципального имущества <адрес> указанный объект не состоит. Согласно Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № полномочия муниципального образования «сельское поселение «<адрес>» в части организации в границах поселения электро-, тепло-газо-и водоснабжения переданы Эвенкийскому муниципальному району.

МП ЭМР «Илимпийские теплосети», поддержав требования заявителя, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя предприятия.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченное судом к участию в деле, своего представителя в суд не направил, предоставив пояснения, не возражая против удовлетворении требований заявителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы заявителя, представителя Администрации <адрес>, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 Гражданского кодекса РФ определено, что бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Следовательно, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник неизвестен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке - в соответствии с Положением о принятии на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

Законодателем в части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса РФ указано, что отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Как следует из материалов дела, объект недвижимого имущества- «Котельная Тура-1» с кадастровым номером 88:01:0010114:159, расположенный по адресу: <адрес>, назначение-нежилое, площадь-975, 5 кв.м был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению Администрации <адрес>, на территории которого он находится, как бесхозяйный.

Со дня постановки объекта недвижимого имущества- «Котельная Тура-1» на учет (л.д.7) как бесхозяйное прошло более года, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правовой статус объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), письмом Межрегионального территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16), письмом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17), письмом Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес>, так как собственники имущества не объявились, право притязания на имущество никто не заявил.

В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

заявление Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности Эвенкийского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – «Котельная Тура-1» с кадастровым номером 88:01:0010114:159, расположенный по адресу: <адрес>, назначение-нежилое, площадь-975, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Илимпийский районный суд.

Судья Л.Н.Джимбеева