Решение № 2-156/2018 2-156/2018 ~ М-128/2018 М-128/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-156/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 г. <адрес>

Сампурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.

при секретаре Бобрак М.Е.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сампурского сельсовета <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Сампурского сельсовета о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>.

Свое исковое заявление мотивирует следующим. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ему принадлежит квартира и 67/100 долей земельного участка по адресу: <адрес>.

Дом, в котором находится его квартира, представляет собой одноэтажное строение из двух квартир. Собственник второй квартиры умер, никто из наследников право собственности на квартиру и долю земельного участка не оформил, имущество находится в запущенном состоянии.

В настоящее время возникла необходимость определение границ земельного участка и внесения в кадастр недвижимости характерных точек доли земельного участка. Однако согласовать данные границы с собственником другой доли земельного участка либо наследниками не представляется возможным.

На основании изложенного, в соответствии со ст.252 ГК РФ истец просит:

1. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:17:0701008:0001, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ним, ФИО2, право собственности на земельный участок площадью 1614 кв.м, кадастровый номер вновь образованного земельного участка 68:17:0701008:1, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка определить в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Сампурского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Сампурского сельсовета.

Выслушав пояснения истца ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 принадлежит 67/100 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 2427 кв.м с кадастровым номером 68:17:0701008:0001, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником оставшейся доли того же земельного участка, а также <адрес>, является ФИО1

Согласно копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, о чем свидетельствует сообщение нотариуса <адрес> ФИО6 От ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии наследственного дела.

Из представленных истцом материалов следует, что ФИО2 в соответствии с требованиями действующего законодательства произвел межевание принадлежащей ему доли земельного участка, что подтверждается копией кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером 68:17:0701008:0001, копией чертежа границ данного земельного участка.

Согласно документам, составленным кадастровым инженером ФИО5, при межевании земельного участка с кадастровым номером 68:17:0701008:0001 площадью 2427 кв.м с учетом размеров долей собственников и сложившегося порядка пользования образованы два земельных участка:

- земельный участок с кадастровым номером 68:17:0701008:1 площадью 1614 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 68:17:0701008:11 площадью 813 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, в связи с отсутствием второго собственника участка истец лишен возможности провести согласование границ и надлежащим образом оформить за собой право собственности на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 68:17:0701008:1 площадью 1614 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что выдел в натуре принадлежащей ФИО2 доли земельного участка не противоречит закону, технически возможен, выдел доли не нарушает права другого собственника и третьих лиц.

Выдел доли земельного участка влечет за собой прекращение общей долевой собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и считает необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок, признать за ФИО2 право собственности на вновь образованный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2427 кв.м с кадастровым номером 68:17:0701008:0001, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО2 право собственности на вновь образованный земельный участок площадью 1614 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись А.В. Байрак