Решение № 2-383/2017 2-383/2017~М-75/2017 М-75/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-383/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

28 февраля 2017 года <адрес>

Каменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием истцов ФИО4, ФИО6,

представителя истца ФИО4 – ФИО7, действующей на основании доверенности,

при секретаре Семерниковой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ФИО13, ФИО9 ФИО14 к Администрации ФИО5 сельского поселения ФИО3 <адрес>, Администрации ФИО3 <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации ФИО5 сельского поселения ФИО3 <адрес>, Администрации ФИО3 <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО9 ФИО15 Исполнительным комитетом Михайловского Совета народных депутатов ФИО3 <адрес> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания администрации и профкома управления «<данные изъяты>» был выдан ордер на <адрес> хут. ФИО3 района. В дальнейшем постановлением Главы администрации ФИО5 сельского поселения квартире присвоен номер «№». ФИО10 являлся истцу ФИО4 супругом, истцу ФИО6 – отцом. На основании ордера они всей семьей, состоящей их трех человек, вселились в квартиру, прописались и проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Истцы решили привести документы на квартиру в соответствие с законодательством. В МУП "АТИОН ФИО3 <адрес>” они получили технический паспорт на квартиру, где указано, что занимаемая ими квартира принадлежит Гуковскому Муниципальному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Водоканал». Однако, в ДД.ММ.ГГГГ году МП ВКХ «Водоканал» (бывшее управление «<данные изъяты>») ликвидировано в результате банкротства. В <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года они написали заявление в Администрацию ФИО5 сельского поселения о приватизации квартиры. Администрация ФИО5 сельского поселения уведомила их, что <адрес> по адресу: <адрес>, х. ФИО3, <адрес> не является собственностью муниципального образования «ФИО5 сельское поселение», на балансе и в фонде приватизации жилых помещений не состоит, в связи с чем, они не могут квартиру приватизировать. На запрос в Администрацию ФИО3 <адрес> пришел ответ, что указанная квартира в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» не числится. Так как занимаемая ими квартира, не числится в реестре объектов муниципальной собственности ФИО3 <адрес> и ФИО5 сельского поселения, приватизация квартиры не представляется возможной. В связи с этим, они вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного, истцы просят суд признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, х. ФИО3, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в иске, суду дополнили, что они проживают в квартире по настоящее время, служебным жилым помещением квартира не является, в приватизации жилья они не участвовали.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО7 поддержала заявленные требования своего доверителя, просила суд удовлетворить их, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении

Представитель ответчика Администрации ФИО5 сельского поселения ФИО3 <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель Администрации ФИО3 <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителей ответчиков Администрации ФИО5 сельского поселения, Администрации ФИО3 <адрес>.

Выслушав истцов ФИО4, ФИО6, представителя истца ФИО7 и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО4, ФИО6, зарегистрированы и проживают в спорной <адрес> х. ФИО3 района <адрес>, что подтверждается справкой Администрации ФИО5 сельского поселения ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО10 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Комитетом Михайловского Совета народных депутатов ФИО3 <адрес> предоставлена для проживания на семью из 3 человек (состав семьи: жена – ФИО4, сын – ФИО6) <адрес>«Б», по адресу: <адрес>, х. ФИО3, <адрес>, что подтверждается копией указанного ордера.

Согласно свидетельству о смерти II-АН № ФИО9 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Истцы ФИО4, ФИО6 являются членами семьи умершего ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака (II-АH № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства (IV-АH № от ДД.ММ.ГГГГ) о рождении ФИО6

Собственником жилого <адрес> х. ФИО3 района <адрес>, согласно регистрационному удостоверению, выданному Управлением по делам архитектуры, технической инвентаризации и планирования строительства, является Гуковское муниципальное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Водоканал», на основании постановления Главы ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, Муниципальное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Водоканал» ликвидировано на основании решения суда в связи с признанием его несостоятельным (банкротом).

Согласно справке МУП «АТИОН» ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истец ФИО12 (ФИО17) Л.В., в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справке МУП «АТИОН» ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истец ФИО6 в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается копией указанной справки.

Согласно справке Главы ФИО5 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, х. ФИО5 сельского поселения не является собственностью муниципального образования, на балансе и в фонде приватизации жилых помещения последнего не состоит, в связи с чем не может быть передана истцам бесплатно в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда ФИО8 Федерации».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ председателя Комитета по управлению имуществом ФИО3 <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, х. ФИО3, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» не числится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует запись на жилое помещение, КН №, <адрес>, х. ФИО3, <адрес>.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.04.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 1 Закона РФ от 04.04.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.04.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных предприятий в иную форму собственности, их ликвидация, банкротство не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Согласно статье 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года № 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР") при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 5 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, поскольку спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что истцы ФИО4, ФИО6 выразили свое желание на приватизацию спорной квартиры, иные лица, имеющие право на приватизацию спорной квартиры, отсутствуют, суд считает, что исковые требования ФИО4, ФИО6 о признании за ними права общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 ФИО18, ФИО9 ФИО19 к Администрации ФИО5 сельского поселения ФИО3 <адрес>, Администрации ФИО3 <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за ФИО9 ФИО20 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, х. ФИО3, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО9 ФИО21 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, х. ФИО3, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: