Решение № 2-2984/2018 2-2984/2018~М-2568/2018 М-2568/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2984/2018

Дело № 2-2984/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ситник И.А.,

при секретаре судебного заседания Хуснуллиной Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма. В обоснование исковых требований указано, что согласно акту межведомственной комиссии, утвержденному постановлением главы Администрации Советского района г.Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании договора социального найма в указанном доме истцы были зарегистрированы и занимали квартиру № общей площадью 39,8 кв.м. В связи с расселением истцам было предложено жилое помещение -квартира, общей площадью 46,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Истцы с предложенным вариантом расселения согласились. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ были сданы ключи от аварийного жилого помещения. Несмотря на гарантийное письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, которым МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа гарантировало заключение договора социального найма на альтернативное жилое помещение, до настоящего времени договор социального найма не заключен.

На основании изложенного истцы просят признать за ними право пользования двухкомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с истцами договор социального найма на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>Д.

В судебном заседании истец ГФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу п. 1, п. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания (пп. 1, 3 п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 89 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как установлено судом и следует и материалов дела, жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанная адресная программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», где переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим жилищным законодательством, не предусматривает улучшение жилищных условий, а направлено на обеспечение безопасности граждан.

Истцы проживали в квартире № общей площадью 39,8 кв.м. в указанном доме на основании договора социального найма, что подтверждается представленным в материалы дела договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с расселением истцам было предложено альтернативное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на предоставление которого истцы выразили согласие, что подтверждается заявлением ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ передало, а истцы приняли жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, предоставленное в качестве альтернативного жилого помещения в связи с расселением в рамках исполнения Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Гарантийным письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа гарантировало предоставление по договору социального найма истцам на состав семьи из 2-х человек, альтернативного жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы выехали из квартиры № жилого дома <адрес>, о чем составлен акт и вселились в переданное им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что не оспаривается ответчиком и подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о передаче истцам ключей от двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с ФИО1, ФИО2 договор социального найма на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Ситник И.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2018 года.

Судья И.А. Ситник