Решение № 2-536/2019 2-536/2019~М-289/2019 М-289/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-536/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Медведевой Н.П.

при секретаре Махлягиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования и снятии ее с регистрационного учета по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указав, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. С <дата> с согласия истца в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчица. С ноября 2016 г. ответчик по указанному адресу не проживает, в доме ее личного имущества не имеется, оплату коммунальных услуг она не производит, членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, в настоящее время проживает в <адрес>. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении чинит ей препятствия в пользовании и распоряжении им.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета из дома по указанному адресу, дала объяснения аналогичные вышеуказанным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ОП № У МВД России по <адрес>, отделение по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показал, что является соседом истицы, проживает радом более 5 лет. Они поддерживают дружеские отношения, ходят друг к другу в гости. Никогда в доме ФИО4 он не видел посторонних, ФИО1 проживает в доме с мужем и сыном и племянником.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником 1/2 жилого дома, расположенного <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН, согласно которых, ФИО1 приобрела указанную долю в доме по договору купли-продажи от <дата>.

В указанном доме с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями ОАСР УпВМ ГУ МФД России по <адрес>.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 хотя и зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, в доме не проживает, ее вещей в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения она не является. Учитывая изложенное, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в показаниях истца, свидетеля, материалах дела.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении является лишь административным актом (действием) и не означает наличия права на это помещение. По смыслу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, право на жилое помещение связано с вселением в него и проживанием в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным указанным законом (проживание в качестве собственника, по договору найма, договору аренды и т.п.).

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства РФ от <дата> за №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 прекратила права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ее регистрация в доме препятствует собственнику в осуществлении ее прав, предусмотренных ст. ст. 288, 304 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 31 <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>

Председательствующий Медведева Н.П.