Решение № 2-138/2017 2-138/2017~М-100/2017 М-100/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-138/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 г. г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Макаровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2017 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Нефтегорск муниципального района Нефтегорский Самарской области о включении доли жилого помещения в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что при жизни ее супруга А. они приобрели в общую совместную собственность указанную квартиру на средства, полученные по кредитному договору. Они оформили обязательство о переоформлении квартиры в общую долевую собственность, в том числе на несовершеннолетних детей Н. и С. в течение 6 месяцев после снятия обременения на квартиру. Кредит был ими погашен с использованием средств материнского капитала, обременение прав на квартиру снято, соглашение об определении долей в квартире не было заключено в связи со смертью супруга. В настоящее время необходимо изменить вид права собственности на общую долевую для включения доли умершего супруга в наследственную массу.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Нефтегорск муниципального района Нефтегорский Самарской области, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с А., умершим ДД.ММ.ГГГГ. У истца имеется двое несовершеннолетних детей – Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими в общую совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, за 700 000 рублей, из которых 630 000 рублей, получены по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО КБ «Солидарность».

ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО1 и А. в целях соблюдения условий направления средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита составили письменное нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность их и несовершеннолетних детей Н. и С. с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области 3 июня 2016 года снято обременение в виде ипотеки в силу закона на вышеуказанную квартиру.

Как следует из сообщений нотариуса, выдача нотариусом свидетельств о праве на наследство, состоящее из доли указанной квартиры, не представляется возможной, поскольку доля наследодателя А. в данном имуществе не определена, обязательство об оформлении жилья в долевую собственность при жизни наследодателя не было исполнено.

Учитывая, что использование средств материнского (семейного) капитала является безусловным основанием для оформления вещных прав несовершеннолетних детей на жилое помещение, возникновение которых связано с исполнением лицами, использовавшими средства государственной поддержки, принятого на себя обязательства (ст. 8 ГК РФ), нормативные положения Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в части правовой регламентации порядка оформления имущественных прав несовершеннолетних детей при использовании средств материнского капитала являются специальными и подлежат первоочередному применению при оценке имущественных прав данных лиц, при этом соглашение об определении размера долей между истцом и ее умершим супругом не заключалось, суд считает их доли и доли несовершеннолетних детей истца в этом имуществе равными, в связи с чем, в состав наследственного имущества после смерти А. подлежит включению 1/4 доля указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья