Решение № 2-7765/2017 2-7765/2017~М0-6874/2017 М0-6874/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-7765/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Гая, 10-240, на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик, бывший супруг ФИО3 С 1996 г. ответчик в квартире не проживает. В 2009 г. был оформлен развод. Бывший супруг вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в связи с чем, было подано настоящее исковое заявление. Истец просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, б-р Гая, <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Согласно телефонограмме имеющейся в материалах дела, с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседании не явилась, извещалась судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседании не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии. Возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 208 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>, что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7).

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из выписки из поквартирной карточки, ФИО3 в настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 8), в то время как членом семьи истца не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, никакими доказательствами по делу не опровергнуты, напротив, подтверждаются самим ответчиком, признавшим исковые требования и пояснениями свидетеля ФИО8

Судом установлено, что ФИО3 участником собственности на спорное жилое помещение не является, его регистрация в собственном жилом помещении истца не лишает её владения, но нарушает права пользования собственника. В данном случае истец несет расходы по оплате коммунальных услуг в силу ст. 210 ГК РФ. Кроме того, при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Суд установил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом его жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права как собственника – пользоваться и распоряжаться своим жильём, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>,

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.Ю. ЛебедеваКопия верна.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>