Решение № 2-3733/2025 2-3733/2025~М-2901/2025 М-2901/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-3733/2025

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Очировой Т.В., при секретаре Шмелёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО Управляющая компания «Домовита», АО «Читаэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Экоальянс» о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, с учетом уточнений, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, между собственниками в соответствии с долями, обязать ООО Управляющая компания «Домовита», АО «Читаэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Экоальянс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за содержание жилья по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками - по 1/3 доли у каждого в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Оплата коммунальных услуг осуществляется по одному лицевому счету, который оформлен на ФИО3 Ответчик ФИО2 участия в оплате коммунальных услуг и за содержание жилья не принимает, имеется задолженность.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель АО «Читаэнергосбыт» ФИО5 направила суду отзыв на иск, против удовлетворения требований возражала. Ответчик ФИО3 направила заявление, в котором указала, что с требованиями истца о разделе лицевых счетов согласна, в родственных отношениях с ФИО1 и ФИО2 не находится.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, отзыв АО «Читаэнергосбыт», считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено и подтверждено материалами дел, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли у каждого в праве общей долевой собственности. В этой связи, доводы истца о необходимости определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в размере 1/3 доли за ФИО1, ФИО2, ФИО3 суд находит правильными.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, имеют право и обязанности на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также должны самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Исходя из пояснений истца, ответчики не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности, при наличии соглашения между собой, вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку ответчики участия в судебном заседании не приняли, каких-либо возражений, доказательств обратному, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представили, суд находит заявленные исковые требования подлежащие удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (...) к ООО Управляющая компания «Домовита» (ИНН <***>), ФИО2 (...), ФИО3 ...), АО «Читаэнергосбыт» (ИНН <***>), МУП «Водоканал» (ИНН <***>), ООО «Экоальянс» (ОГРН <***>) о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях, то есть по 1/3 доли за каждым собственником.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО Управляющая компания «Домовита», АО «Читаэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Экоальянс» с долевыми собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащим им долям (по 1/3 доли у каждого).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2025 г.

Судья Т.В. Очирова

УИД: 04RS0...-79