Решение № 2-1564/2025 2-1564/2025~М-83/2025 М-83/2025 от 1 июля 2025 г. по делу № 2-1564/2025

УИД 47RS0№-46 №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО7,

с участием представителя истца ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Лисинского сельского поселения <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Тосненский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Лисинского сельского поселения <адрес>, в котором просила:

Включить здание (жилой дом) площадью 150,5 кв.м с кадастровым номером 47:26:0702001:17, расположенный по адресу: <адрес>, этажность-2, в наследственное имущество после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на здание (жилой дом) площадью 150,5 кв.м с кадастровым номером 47:26:0702001:17, расположенный по адресу: <адрес>, этажность-2.

В обоснование заявленных требований указав, что ФИО4 на основании Решения исполнительного комитета Тосненского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 1 450 кв.м, для строительства жилого дома. В 1998 году ФИО4 завершила строительство жилого дома. Инвентаризация жилого дома произведена Тосненским БТИ после завершения строительства в 1999 году. Разрешением администрации Лисинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом введен в эксплуатацию. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом зарегистрировать право собственности на дом при жизни не успела. После ее смерти наследство приняли сын – ФИО3 и дочь – ФИО2 Нотариусом Тосненского нотариального округа <адрес> ФИО8 было открыто наследственное дело. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняла сестра – ФИО2 Нотариусом Тосненского нотариального округа <адрес> ФИО8 было открыто наследственное дело. Ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателями на жилой дом свидетельства о праве на наследство на указанное имущество нотариусом не были выданы. Наследник продолжает пользоваться жилым домом, несет расходы по его содержанию.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Лисинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявления об отложении слушания дела не направлял.

Представители третьих лиц Лисинского учебно-опытогой лесхоза филиала Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет им. ФИО9", комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, администрации Муниципального образования <адрес>, комитета по природным ресурсам <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, заявлений об отложении слушания дела не направляли.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не просивших об отложении слушания дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абз. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 настоящей статьи).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, из содержания вышеуказанных норм и акта их толкования следует, что принятие наследства осуществляется активными действиями наследника, направленными на принятие такого наследства.

В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО11 и ФИО10, после заключения брака присвоены фамилии: ФИО17 и ФИО17.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являлись: ФИО11 – отец, ФИО4 – мать.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО13 и ФИО12, после заключения брака присвоены фамилии: ФИО16 и ФИО16.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являлись: ФИО11 – отец, ФИО4 – мать.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Приказом по Лисинскому учебно-опытному лесхозу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлен земельный участок для постройки жилого дома в <адрес> в 1 размером 0,15 га (<адрес>, бывший <адрес>).

Решением исполнительного комитета Тосненского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 выделен земельный участок площадью 1 450 кв.м, в <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1998 году. Сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома отсутствуют.

Согласно справке <адрес> управления технической инвентаризации согласно данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> зарегистрировано за ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Лисинского поселения <адрес> ФИО4 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

ФИО4 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы на день смерти ФИО2, ФИО3

ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы на день смерти ФИО2

Нотариусом Тосненского нотариального округа <адрес> ФИО8 после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками по закону являются ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Нотариусом Тосненского нотариального округа <адрес> ФИО8 после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками по закону являются ФИО2 – сестра. Наследственное имущество состоит из автомобиля марки ГАЗ 330202, автомобиля марки CHEVROLET NIVA 212300-55, денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на наследственное имущество: автомобиль марки ГАЗ 330202, автомобиль CHEVROLET NIVA 212300-55, денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ здание с кадастровым номером 47:26:0702001:17 (двухэтажный жилой дом общей площадью 150,5 кв.м), по адресу: <адрес> расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером 47:26:0000000:347, удовлетворяет требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Региональных нормативов градостроительного проектирования <адрес>, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Существование и сохранение здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним наследник не лишен возможности приобрести право собственности на недвижимое имущество на основании документов, свидетельствующих о приобретении наследодателем права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, в качестве свидетеля была допрошена ФИО14, которая пояснила, что является соседкой ФИО2 и знает долговое время. Также пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, строила ФИО4 с сыном ФИО3 В доме проживали ФИО4, ФИО3 и ФИО2 ФИО4 умерла зимой 2021 года, после ее смерти в доме проживали ФИО3 и ФИО2 Зимой 2024 года ФИО3 умер и после его смерти в доме осталась проживать ФИО2, которая несет расходы по его содержанию.

Оценивая показания свидетеля, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным принять их в качестве допустимого доказательства, так как оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела. Какой-либо заинтересованности данного свидетеля в исходе дела не усматривается, кроме того, перед допросом свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за отказ или уклонение от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив доводы сторон, показания свидетеля, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4 и ФИО3

Таким образом, спорный жилой дом, должен быть включен в наследственную массу, после смерти ФИО4 и ФИО3

Учитывая, что истец ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство, то за ней должно быть признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности включения в наследственное имущество жилого дома после умерших ФИО4 и ФИО3 и признании права собственности на спорное имущество.

на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Лисинского сельского поселения <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ? долю в праве собственности на жилой дом площадью 150,5 кв.м, 1998 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 47:26:0702001:17.

Включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ? долю в праве собственности на жилой дом площадью 150,5 кв.м, 1998 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 47:26:0702001:17.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 472-019, в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом площадью 150,5 кв.м, 1998 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 47:26:0702001:17.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.