Решение № 2-667/2018 2-667/2018 ~ М-512/2018 М-512/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-667/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой,

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

с участием помощника прокурора Н.Е. Олюшкиной,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 А,П. о выселении из жилого помещения,

установил:

исполнительный комитет муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 А,П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и выселении, указав, что ФИО3, ФИО2, ФИО7 и ФИО4 А,П. принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> А-А3 признан аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у собственников изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая им квартира, с выплатой выкупной цены в размере 512 523 рублей. Право собственности ответчиков на данную квартиру прекращено и признано право собственности за муниципальным образованием. Поскольку ответчики не является собственником данного помещения, исполнительным комитетом в его адрес направлено извещение о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчики в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, в связи с чем исполнительный комитет вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебном заседании поддержала требования в полном объеме.

ФИО8 ФИО12 на судебном заседании не возражал против требований истца.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела почтовое уведомление.

ФИО9 ФИО12 на судебное заседание не явился, возвращен конверт с извещением с отметкой «истек срок хранения».

Прокурор на судебном заседании не возражал против требований, указав, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение заявленные требования истца являются обоснованными.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика и прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная правовая норма содержится и в статьях 30 Жилищного кодекса Российской федерации.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

А статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО7 и ФИО4 А,П. на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., кадастровый №.

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых указан <адрес> в <адрес>, в котором расположена данная квартира в приложении к данному Постановлению.

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО3, ФИО2, ФИО4 А,П. и ФИО7 принадлежащая им на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с выплатой им выкупной цены в размере 512 523 рублей. Прекращено право собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 А,П. и ФИО7 на данную квартиру и признано право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Истец во исполнение указанного решения суда перевел денежные средства за выкуп квартиры собственникам в размере 512 523 рубля, однако данные денежные средства не получены и были переведены на депозит нотариуса, что подтверждается сообщением нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилищник 5».

Согласно акту обследования помещения, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищник 5» установлено, что квартира не сдана.

Поскольку ответчики не проживает в жилом помещении, право собственности на которое зарегистрировано за исполнительным комитетом, они подлежат признанию как утратившие право пользования спорным помещением.

Принимая во внимание, что в спорное жилое помещении не сдано как установлено из акта обследования, то ответчики подлежат выселению из данной жилой площади.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с данной нормой Закона решение о выселении ответчиков из указанной жилой площади является основанием для снятия их с регистрационного учета органом регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета в долевом порядке по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 А,П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 А,П. государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета в долевом порядке по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Фархаева