Решение № 2-728/2019 2-728/2019~М-656/2019 М-656/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-728/2019

Мотивированное
решение

изготовлено 23.07.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Калганове А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/2019 по иску ФИО3 к Администрации города Мегиона о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что 23.07.2004 г. ответчик вселен своим отцом ФИО3 в жилое помещение по адресу: <адрес>, которым пользовался на условиях договора социального найма, в котором с указанного времени был зарегистрирован по месту жительства. 04.12.2018 г. отец истца умер. При обращении к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма, ему было отказано. Поскольку он был вселен близким родственником, длительное время проживал в жилом помещении с ним, вел с ним совместное хозяйство, продолжает проживать в нем после смерти отца, несет бремя по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, просит признать его членом семьи нанимателя, признать за ним право пользования жилым помещением и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что проживал в спорном жилом помещении с детства совместно с родителями, был зарегистрирован в нем по месту жительства в период с 06.08.1981 г. по 22.01.1982 г. и с 19.04.1990 г. по 29.06.1993 г. После окончания обучения по распределению выехал за пределы г. Мегиона для работы. По возвращению в г. Мегион с семьей, был зарегистрирован и проживал в <адрес>. После расторжения брака перешел жить к отцу, у которого был зарегистрирован с 2004 г. и вел с ним совместное хозяйство. После смерти отца продолжает проживать в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, улучшает состояние жилого помещения.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что истец был зарегистрирован в жилом помещении согласно действующему в то время законодательству в возрасте 16 лет. До исполнения данного возраста, также проживал в жилом помещении на постоянной основе. Ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма. Между тем, истец был вселен близким родственником, которому помогал материально, продолжает проживать в жилом помещении и зарегистрирован в не по месту жительства.

Представитель ответчика Администрации г. Мегиона ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила суд рассматривать дело в ее отсутствии, принять решение на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 сообщила, что приходится истцу бывшей супругой. После заключения брака, она с истцом проживали в <адрес>, где истец был зарегистрирован до 2004 г. После расторжения брака, истец выехал из жилого помещения к отцу, который проживал в <адрес>, у которого зарегистрировался. Иногда навещает истца по месту жительства, знает, что после смерти отца истец сделал в квартире косметический ремонт, установил сантехнику, производит оплату по квартплате.

Выслушав доводы истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 30.09.1997 г. заключенного между Администрацией г. Мегиона и ФИО3, последний проживал в <адрес>.

Согласно архивной копии поквартирной карточки ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства в период с 02.04.1973 г. по 04.12.2018 г.

Согласно представленному истцом свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 04.12.2018 г.

Представленная в дело копия свидетельства о рождении подтверждает, что ФИО3 приходится отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно архивной копии поквартирной карточки ФИО1 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении в период с 06.08.1981 г. по 22.01.1982 г. и с 19.04.1990 г. по 29.06.1993 г., с 23.07.2004 г. по настоящее время.

Письмом от 07.02.2019 г. уполномоченный представитель ответчика информировал истца об отсутствии правовой возможности для заключения с истцом договора социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, дети и родители нанимателя.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Перечисленные граждане приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как разъяснено в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ.

Согласно п. 26 вышеуказанного постановления по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14).

Представленные в дело доказательства подтверждают длительное проживание истца с близким родственником ФИО3, регистрацию истца по месту жительства в жилом помещении.

Представленные истцом квитанции, чеки и паспорт технического средства, показания свидетеля ФИО5 подтверждают, что истец, после смерти нанимателя ФИО3 продолжает проживать в жилом помещении, занимается его обустройством, несет бремя по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги.

С учетом установленных по делу обстоятельств, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации города Мегиона о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи ФИО3.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обязать Администрацию города Мегиона заключить договор социального найма с ФИО1 на жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд.

Судья К.В. Мишенькина