Решение № 2-11290/2019 2-11290/2019~М-9665/2019 М-9665/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-11290/2019

дело № 2-11290/2019

УИД 16RS0042-03-2019-009647-05


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о передаче доли в жилом помещении в собственность в порядке приватизации и расходов по ремонту и содержанию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о передаче 1/3 доли в ... в собственность в порядке приватизации и расходов по ремонту и содержанию данного жилого помещения, указывая, что в ... году приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., площадью ... кв.м., в которой 1/3 доли в жилом помещении принадлежит Исполкому г. Набережные Челны. Собственник указанной доли умерла в ... году доля перешла администрации города. Истец проживает по указанному адресу, осуществляет все коммунальные платежи за всю площадь и полностью несет расходы по содержанию квартиры, включая текущий и капитальный ремонт. Квартира жилой площадью ... кв.м. состоит из двух комнат площадью ....м., в ней отсутствует комната, соответствующая 1/3 доли (9.3 кв.м.). Однако, ответчиком отказано в праве на бесплатное получение 1/3 доли в жилом помещении в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ранее участвовала в приватизации жилого помещения.

Представитель ответчика, Исполнительного комитета города Набережные Челны, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше норм законодательства, право на приватизацию жилого помещения имеют граждане, занимающие жилые помещения, относящиеся к государственному и муниципальному жилищному фонду, на условиях социального найма, при этом согласно статье 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от ... ФИО1 является общим долевым собственником 2/3 доли в ... Республики Татарстан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д.5).

Собственником другой 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру является муниципальное образование город Набережные Челны, право собственности на данную долю зарегистрировано в установленном законом порядке ....

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ... (л.д.7).

Доказательства того, что ФИО1 ... в установленном законом порядке предоставлялась для проживания органом местного самоуправления на условиях социального найма, в деле отсутствуют, в связи с чем оснований считать, что ФИО1 имеет право на приватизацию данного жилого помещения не имеется.

Кроме того, в силу действующего законодательства, регулирующего вопросы приватизации жилых помещений, не предусмотрена возможность передачи в собственность граждан бесплатно доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, поскольку приватизации подлежит занимаемое гражданами на условиях социального найма жилое помещение в виде жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты.

В данном случае собственностью муниципального образования город Набережные Челны является доля в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом, эта доля в натуре в виде части квартиры не выделена.

То, что ФИО1 несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не является основанием для передачи в ее собственность указанной доли в жилом помещении.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании в порядке приватизации права собственности на 1/3 долю квартиры и расходов по ремонту и содержанию жилого помещения являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о передаче доли в жилом помещении в собственность в порядке приватизации и расходов по ремонту и содержанию жилого помещения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.